El pliego de diciembre de 2025 establece las condiciones de la comparación de precios CORPHOTEL-CCC-CP-2025-0005 para remodelar la Plaza El Naranjo y construir un área infantil en Jarabacoa. Fija presupuestos base de RD$31,176,011.60 para el Lote I y RD$2,331,429.90 para el Lote II, y prevé adjudicar por mayor puntaje con ponderación de 80 % para la oferta técnica y 20 % para la económica. En esta versión, dispone recepción de ofertas hasta el 22 de diciembre de 2025 y apertura técnica el 23 de diciembre; el portal registra posteriormente un cierre el 26 y apertura el 29 de diciembre.
Leído a la luz de la Ley 340-06 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (28 sept de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
El pliego exige certificaciones bancarias por al menos el 20 % del presupuesto del proyecto o del lote y, además, facilidades de crédito de suplidores por otro 20 %. Junto con los índices financieros exigidos, la acumulación de acreditaciones puede elevar la barrera de participación, especialmente para el Lote II, cuyo presupuesto base es RD$2,331,429.90.
“Presentar Certificaciones Bancarias a nombre del oferente, dirigidas a la institución, de fecha no mayor a 30 días de la apertura del sobre A provenientes de Instituciones Financieras Bancarias establecidas en la Republica Dominicana donde ”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 82 · Reglamento 416-23, art. 71 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 82 — Evaluación de credenciales
Artículo 82. Evaluación de credenciales. Las credenciales son los documentos que demuestran los requisitos exigidos al oferente en relación con su capacidad técnica, profesional, experiencia, su solvencia financiera y su idoneidad para ejecutar el contrato, los cuales deberán ser proporcionales al valor y complejidad del objeto a contratar. Párrafo. Como regla general, los requisitos de capacidad, de solvencia e idoneidad serán evaluados bajo la metodología de cumple/no cumple, y no podrán ser objeto de puntuación. A excepción de cuando se trate de un servicio de consultoría o de otros servicios u obras, cuya complejidad de las prestaciones contractuales requeridas lo justifique, dejando…
Reglamento 416-23, artículo 71 — Contenido mínimo de los pliegos de condiciones
Artículo 71. Contenido mínimo de los pliegos de condiciones. Los pliegos de condiciones deberán desde el momento de la convocatoria, proporcionar toda la información necesaria relacionada con el objeto y el procedimiento de contratación para que el interesado pueda preparar su propuesta. Debe incluir, como mínimo, la siguiente información: 1. Identificación de la institución contratante. 2. Las características generales y particulares del objeto de la contratación. 3. Indicación de la actividad comercial a la que corresponda el objeto de la contratación. 4. Si la contratación está cubierta por tratados internacionales de libre comercio o acuerdos de cooperación. 5. Si está dirigido a…
La evaluación asigna puntos mediante categorías como «Excelente» y «Deficiente» y premia, entre otros aspectos, aportes de innovación no solicitados y la percepción del evaluador sobre el conocimiento de la institución. Aunque el pliego fija puntajes, estos componentes pueden dejar margen interpretativo en una evaluación que determina la habilitación y la adjudicación.
“Presenta metodologías de innovación y aportes a la obra no solicitadas por el contratante por lo tanto demuestra capacidad de realizar aportes y contribución en la ejecución y calidad de la obra (en dicho caso el oferente obtendrá la puntua”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 79 · Reglamento 416-23, art. 81 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 79 — Criterios de evaluación
Artículo 79. Criterios de evaluación. Los criterios de evaluación constituyen las pautas, parámetros o directrices según las cuales la institución contratante valora e identifica la propuesta más conveniente para la ejecución del contrato, a los fines de resultar adjudicada. Párrafo. Los criterios de evaluación deben estar descritos expresamente en el pliego de condiciones y deberán ser objetivos, claros, concisos, medibles y estar vinculados directamente al objetivo del contrato, en el entendido de que con ellos se evalúan los aspectos del oferente y su propuesta que inciden en la mejor ejecución contractual.
Reglamento 416-23, artículo 81 — Metodología de evaluación
Artículo 81. Metodología de evaluación. Las ofertas podrán ser evaluadas bajo las siguientes metodologías: 1. Metodología cumple/no cumple, en la que se establecen criterios mínimos que deben ser acreditados por las ofertas técnicas o económicas presentadas. 2. Metodología de puntaje, en la que se establecen criterios mínimos y máximos a los que se les asigna una puntuación considerada como proporcional de acuerdo con el nivel alcanzado. En este tipo de metodología será necesario desglosar todas las puntuaciones que pueden ser asignadas a cada requisito exigido. 3. Metodología combinada, que consiste en la aplicación tanto del método cumple/no cumple como el puntaje para la evaluación de…
El objeto indica que la actividad 72100000 es «preferiblemente» la requerida, pero la documentación legal convierte esa misma actividad en requisito obligatorio y no subsanable. Esa diferencia puede excluir ofertas por la clasificación registral, aunque el pliego presente inicialmente la actividad como preferente.
“dicha contratación ha sido clasificada bajo el rubro … Servicios de apoyo para la construcción, por lo que los oferentes deberán tener preferiblemente la actividad comercial … Servicios de mantenimiento y reparaciones de construcciones e”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 73 · Ley 340-06, art. 3 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 73 — Determinación de especificaciones técnicas
Artículo 73. Determinación de especificaciones técnicas. Las especificaciones técnicas, fichas técnicas y términos de referencias que resulten de los estudios previos deberán, siempre que sea posible, garantizar que la descripción del objeto contractual sea objetiva, funcional y genérica, indicando sus características técnicas, de calidad y de funcionamiento. A tales fines, deberán tomarse en cuenta las descripciones técnicas de normas avaladas nacional o internacionalmente. Párrafo. Las instituciones contratantes no podrán preparar, adoptar o aplicar especificaciones técnicas que tengan como propósito o efecto generar obstáculos innecesarios a la participación. No deberán exigirse o…
ART. 3. Las compras y contrataciones se regirán por los siguientes principios: 1) Principio de eficiencia. Se procurará seleccionar la oferta que más convenga a la satisfacción del interés general y el cumplimiento de los fines y cometidos de la administración. Los actos de las partes se interpretarán de forma que se favorezca al cumplimiento de objetivos y se facilite la decisión final, en condiciones favorables para el interés general; 2) Principio de igualdad y libre competencia. En los procedimientos de contratación administrativa se respetará la igualdad de participación de todos los posibles oferentes. Los reglamentos de esta ley y disposiciones que rijan los procedimientos…
El pliego primero presenta una visita como requerida, con fechas y horarios para cada ubicación, pero después declara que las visitas no son obligatorias. La contradicción puede generar incertidumbre sobre si la asistencia es una condición de participación.
“Se requiere una única visita los días siguientes: PARA LA PLAZA NARANJO, HIGUEY EL MARTES 16 DE DICIEMBRE 2025 de 11:00AM HASTA 12:00 MEDIODIA Y EN EL PROYECTO VACACIONAL ERCILIA PEPIN, JARABACOA EL DÍA MIERCOLES 17 DE DICIEMBRE 2025 de 11:”
Qué dice la ley: Ley 340-06, art. 3 · Ley 340-06, art. 21 · con ChatLeyes
Ley 340-06, artículo 3
ART. 3. Las compras y contrataciones se regirán por los siguientes principios: 1) Principio de eficiencia. Se procurará seleccionar la oferta que más convenga a la satisfacción del interés general y el cumplimiento de los fines y cometidos de la administración. Los actos de las partes se interpretarán de forma que se favorezca al cumplimiento de objetivos y se facilite la decisión final, en condiciones favorables para el interés general; 2) Principio de igualdad y libre competencia. En los procedimientos de contratación administrativa se respetará la igualdad de participación de todos los posibles oferentes. Los reglamentos de esta ley y disposiciones que rijan los procedimientos…
ART. 21. El principio de competencia entre oferentes no deberá ser limitado por medio de recaudos excesivos, severidad en la admisión de ofertas o exclusión de éstas por omisiones formales subsanables, debiéndose requerir a los oferentes incursos en falta las aclaraciones que sean necesarias, dándosele la oportunidad de subsanar dichas deficiencias, en tanto no se alteren los principios de igualdad y transparencia establecidos en el Artículo 3 de esta ley, de acuerdo a lo que establezca la reglamentación.
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona