Mediante el Acta No. 40/2025, de fecha 2025-09-15, el Comité adjudicó a JSP Dominican Technologic Group, SRL el alquiler de un local en Piantini por 36 meses y RD$17,560,826.60, bajo el criterio de menor precio. El acta consigna que se recibió una sola oferta y registra la apertura de los sobres técnicos y económicos el mismo día.
Leído a la luz de la Ley 340-06 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (28 sept de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
El acta registra una única propuesta. Según las fechas consignadas, transcurrieron tres días hábiles completos entre la publicación del 29 de agosto y la fecha límite de recepción del 4 de septiembre; en un procedimiento competitivo por exclusividad, corresponde revisar si el plazo fue razonable y proporcional y si permitió la participación de todos los proveedores acreditados que podían atender el requerimiento.
“Que en fecha veintinueve (29) de agosto del año dos mil veinticinco (2025), el Ayuntamiento del Distrito Nacional (ADN) convocó a los oferentes mediante el portal institucional y el Sistema Electrónico de Contrataciones Públicas (SECP”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 54 · Reglamento 416-23, art. 148 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 54 — Procedimiento de excepción por exclusividad
Artículo 54. Procedimiento de excepción por exclusividad. Se utilizará el procedimiento de excepción por exclusividad para obtener bienes o servicios que por su especialidad solo pueden ser suplidos por un número limitado de proveedores que pueden atender al requerimiento, que en ningún caso podrá ser mayor de cinco (5). Los oferentes que poseen la exclusividad deben demostrarlo mediante una acreditación o certificación, en caso de que la hubiere, que puede ser nacional o internacional, emitida por una persona, institución u organismo público o privado con autoridad para hacerlo. Párrafo I. La institución contratante es responsable de garantizar la participación de todos los oferentes…
Reglamento 416-23, artículo 148 — De la publicidad, convocatoria y plazos de los procedimientos de excepción
Artículo 148. De la publicidad, convocatoria y plazos de los procedimientos de excepción. Los procedimientos de excepción establecidos por la Ley núm. 340-06 y sus modificaciones y el presente reglamento se ejecutarán mediante el SECP. Salvo la excepción por seguridad nacional, todo ciudadano podrá consultar los procedimientos de excepción a través de esta herramienta tecnológica. Párrafo I. La convocatoria de los procedimientos por selección competitiva será pública, abierta y se ejecutará mediante el SECP, salvo el procedimiento de seguridad nacional que se realizará mediante invitación cerrada. Párrafo II. En los procedimientos por selección directa, la gestión documental de todas las…
El acta informa que cabe impugnación o recurso jerárquico, como opciones alternativas. El reglamento organiza la vía administrativa en dos etapas: primero impugnación ante la institución y, si no hay conformidad o respuesta, recurso jerárquico ante la DGCP; conviene verificar que el aviso no induzca a error sobre la secuencia para recurrir.
“CUARTO: INFORMAR que este acto administrativo del Comité de Compras y Contrataciones puede ser recurrido en sede administrativa mediante un recurso de impugnación o a través de la interposición de un recurso jerárquico … en el plazo de”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 214 · Reglamento 416-23, art. 218 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 214 — Vías recursivas
Artículo 214. Vías recursivas. Las vías recursivas en sede administrativa son los procedimientos permitidos por la ley y el presente reglamento, que tienen por objeto la impugnación de los actos administrativos ante la propia institución contratante o ante la Dirección General de Contrataciones Públicas como órgano rector, con el fin de ejercitar un derecho afectado por las partes que resulten perjudicadas y que buscan obtener la modificación o revocación del referido acto administrativo. Párrafo. En la materia, el proceso recursivo se divide en dos instancias o etapas: 1) La primera etapa que se debe agotar es el recurso de impugnación ante la propia institución contratante. 2) De no estar…
Reglamento 416-23, artículo 218 — Recurso jerárquico o de apelación
Artículo 218. Recurso jerárquico o de apelación. El recurso jerárquico procederá contra los actos administrativos emitidos por las instituciones contratantes como resultado del recurso de impugnación, o como consecuencia del silencio administrativo, si la institución contratante no ha contestado la impugnación, deberá interponerse ante la Dirección General de Contrataciones Públicas. Párrafo I. El recurrente deberá interponer su recurso jerárquico ante la Dirección General de Contrataciones Públicas, dentro de los diez (10) días hábiles contados a partir de la notificación del acto íntegro que resuelve la impugnación y establece la indicación de las vías y plazos para recurrirla o de la…
El acta consigna que se abrieron los sobres A y B en el mismo acto, antes de la evaluación técnica que el propio documento sitúa posteriormente. El reglamento dispone que las ofertas económicas se abran después de concluir la evaluación técnica y notificar sus resultados; la secuencia registrada amerita revisar la preservación de la confidencialidad y la separación de etapas.
“Que en fecha cuatro (04) de septiembre del año dos mil veinticinco (2025), en presencia de Notario Público Autorizado, miembros del Comité de Compras y Contrataciones y representantes del ADN mediante videoconferencia, utilizando la platafo”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 114 · Reglamento 416-23, art. 126 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 114 — División de etapas
Artículo 114. División de etapas. Como principio general, todos los procedimientos de selección respetarán en su etapa de evaluación, la división de los siguientes aspectos: a) Las credenciales u oferta técnica, y, por otro lado, b) La oferta económica. En consecuencia, deberá separarse en dos etapas: 1. Primera etapa. Para la presentación y recepción de las ofertas técnicas y las ofertas económicas y la apertura y evaluación de las ofertas técnicas. 2. Segunda etapa. La apertura y evaluación de las ofertas económicas. Párrafo I. Solo se procederá a la apertura de las ofertas económicas una vez concluida la evaluación de credenciales, ofertas técnicas, subsanación y muestras, si aplican, y…
Reglamento 416-23, artículo 126 — Apertura de las ofertas económicas
Artículo 126. Apertura de las ofertas económicas. En el día y hora establecido en el pliego de condiciones se iniciará con la apertura de las ofertas económicas en presencia del Comité de Compras y Contrataciones, el notario público y de todos aquellos interesados en presenciarlo. De haber sido presentadas ofertas en soporte papel, el mismo día, hora y acto, el titular del área jurídica las presentará al Comité de Compras y Contrataciones para que se proceda con su apertura.
ContextoHallazgo en documentosPosible explicación normalRD$18 millones
El encabezado identifica un procedimiento de excepción, mientras que el acta también lo denomina comparación de precios. El portal registra una excepción por exclusividad; si la referencia a comparación de precios describiera realmente la modalidad aplicada, el monto estimado de RD$18,020,495.88 excedería el máximo de comparación de precios para servicios en 2025 (RD$5,644,812.73). La diferencia de denominación puede ser un arrastre de plantilla, pero conviene confirmar cuál procedimiento rigió la adjudicación.
“ACTO DE ADJUDICACIÓN DEL PROCEDIMIENTO DE EXCEPCIÓN REFERENCIA … PARA LA “SERVICIO DE ALQUILER DE LOCAL EN EL SECTOR PIANTINI … CONSIDERANDO (5): Que en fecha veintinueve (29) de agosto del año dos mil veinticinco (2025), el Ayuntamiento”
Posible explicación normal: el documento no muestra efecto en quién gana ni en cuánto se paga.
ART. 17. Para determinar la modalidad de selección a aplicar en un proceso de compra o contratación se utilizarán los umbrales topes, que se calculan multiplicando el Presupuesto de Ingresos Corrientes del Gobierno Central, aprobado por el Congreso de la República, por los factores incluidos en la siguiente tabla, según corresponda a obras, bienes o servicios: OBRAS BIENES SERVICIOS 1) Licitación pública 0.00060 0.000020 0.000020 2) Licitación restringida 0.00025 0.000008 0.000008 3) Sorteo de obras 0.00015 No Aplica No aplica 4) Comparaciones de precios 0.00004 0.0000015 0.0000015 Compras menores No aplica 0.0000002 0.0000002 A título enunciativo, para el Presupuesto de Ingresos Corrientes…
Reglamento 416-23, artículo 42 — De la comparación de precios
Artículo 42. De la comparación de precios. Este procedimiento se utilizará para la adquisición de bienes comunes con especificaciones estándar, contratación de servicios y obras menores. Párrafo. En el caso de que el presupuesto estimado de las obras a contratar se encuentre dentro del umbral fijado para compra menor o compra por debajo del umbral mínimo, deberá utilizarse el procedimiento por comparación de precios.
El acta adjudica a JSP Dominican Technologic Group, SRL el alquiler del local. Según la consulta de DGII de 2026-09-27 aportada como contexto, su actividad registrada es venta al por mayor de máquinas y equipos de oficina; ese dato posterior no demuestra cuál era su situación al ofertar, pero amerita verificar el objeto social y la documentación que acreditó su capacidad y autorización para arrendar el inmueble.
“PRIMERO: declarar ADJUDICATARIA en el presente proceso ADN-CCC-PEEX-2025-0001 relativo a la SERVICIO DE ALQUILER DE LOCAL EN EL SECTOR PIANTINI, en un criterio de adjudicación de menor precio, a la empresa JSP DOMINICAN TECHNOLOGIC GROUP, S”
Qué dice la ley: Ley 340-06, art. 8 · con ChatLeyes
Ley 340-06, artículo 8
ART. 8. La persona natural o jurídica que desee contratar con el Estado deberá demostrar su capacidad satisfaciendo los siguientes requisitos: 1) Poseer las calificaciones profesionales y técnicas que aseguren su competencia, los recursos financieros, el equipo y demás medios físicos, la fiabilidad, la experiencia y el personal necesario para ejecutar el contrato; 2) Que los fines sociales sean compatibles con el objeto contractual; 3) Que sean solventes y no se encuentren en concurso de acreedores, en quiebra o proceso de liquidación, ni que sus actividades comerciales hubieren sido suspendidas; 4) Que hayan cumplido con las obligaciones fiscales y de seguridad social. PÁRRAFO I. Los…
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona
Reglamento 416-23, artículo 54 — Procedimiento de excepción por exclusividad
Artículo 54. Procedimiento de excepción por exclusividad. Se utilizará el procedimiento de excepción por exclusividad para obtener bienes o servicios que por su especialidad solo pueden ser suplidos por un número limitado de proveedores que pueden atender al requerimiento, que en ningún caso podrá ser mayor de cinco (5). Los oferentes que poseen la exclusividad deben demostrarlo mediante una acreditación o certificación, en caso de que la hubiere, que puede ser nacional o internacional, emitida por una persona, institución u organismo público o privado con autoridad para hacerlo. Párrafo I. La institución contratante es responsable de garantizar la participación de todos los oferentes…