El Acta CCC-002-2025, de fecha 2025-07-08, acoge el informe pericial y adjudica a Inmobiliaria Reservas, S. A. el arrendamiento por tres años de un edificio para la Dirección General de Pasaportes. Fija el monto en USD$5,927,164.83 y consigna una apropiación de USD$5,711,170.93; justifica la diferencia con la afirmación de que la oferta puede adjudicarse si no supera la apropiación en más de un 25%.
Leído a la luz de la Ley 340-06 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (28 sept de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
El acta adjudica USD$5,927,164.83 frente a la apropiación que identifica como USD$5,711,170.93, una diferencia de USD$215,993.90 (aprox. 3.78%). La motivación invoca un margen de 25%, pero el artículo 69 exige saldo suficiente para cubrir el monto total; conviene verificar si hubo una certificación presupuestaria actualizada antes de adjudicar.
“La oferta presentada asciende a un monto de USD$5,927,164.83, debido a la inclusión de nuevos equipos, nos acogemos a la aplicación del Reglamento 416-23, que expone que toda oferta puede ser evaluada y adjudicada siempre y cuando no exceda”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 69 · Reglamento 416-23, art. 136 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 69 — Certificación de apropiación presupuestaria
Artículo 69. Certificación de apropiación presupuestaria. En el marco del proceso de preparación de los procedimientos de compras y contrataciones, los entes y órganos contratantes tienen la responsabilidad de verificar el presupuesto estimado para la obra, bien o servicio que desean adquirir. Posteriormente, deberán generar el Certificado de Apropiación Presupuestaria (CAP) a través del Sistema Integrado de Gestión Financiera (SIGEF) desde el Sistema Electrónico de Contrataciones Públicas (SECP). La unidad administrativa o financiera encargada deberá gestionar este certificado en la partida presupuestaria relacionada con el objeto a contratar, asegurándose de que exista el saldo suficiente…
Reglamento 416-23, artículo 136 — Declaratoria de procedimiento desierto
Artículo 136. Declaratoria de procedimiento desierto. Mediante resolución debidamente motivada, el responsable del procedimiento podrá declararlo desierto tras la finalización del plazo para la presentación de propuestas y antes de la adjudicación, cuando se verifique alguna de las siguientes condiciones: 1. Que no se haya presentado ninguna propuesta. 2. Que ningún oferente haya cumplido los requisitos establecidos en los pliegos de condiciones para ser habilitado a la apertura de la oferta económica. 3. Que todas las ofertas habilitadas superen el monto de apropiación presupuestaria disponible para la contratación en más de un veinticinco por ciento (25 %). 4. Que la menor oferta…
El acta sustenta la condición de proveedor único en títulos de inmuebles que atribuye al Fondo de Inversiones Cerrado de Desarrollo Reservas I, pero adjudica a Inmobiliaria Reservas, S. A. Conviene comprobar que la adjudicataria tenga titularidad, mandato u otro derecho suficiente para ofrecer el arrendamiento; el acta no explicita ese vínculo.
“Qué, asimismo, la condición de proveedor único además de la titularidad de los certificados de títulos matrículas , y , correspondiente a los inmuebles pertenecientes al Fondo de Inversiones Cerrado de Desarrollo Reservas I, ubicados en la ”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 57 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 57 — Procedimiento de excepción por proveedor único
Artículo 57. Procedimiento de excepción por proveedor único. Se utilizará este procedimiento para obtener bienes o servicios insustituibles, que solo pueden ser suministrados por una persona natural o jurídica, que es la única opción en el mercado o que posee la titularidad o derecho del objeto contractual. Este procedimiento aplica para entregas adicionales del proveedor original que serán utilizadas como repuestos, ampliaciones o servicios continuos para equipos existentes, programas de cómputos, servicios o instalaciones. Cuando el cambio de un proveedor obligue a la institución contratante a adquirir bienes o servicios que no sean compatibles con equipos, programas de cómputos,…
Inmobiliaria Reservas, S. A.El acta señala que su oferta cumple las especificaciones técnicas y que los inmuebles responden a los requerimientos de la institución.
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona