El documento reúne términos de referencia, formularios de descripción, cotizaciones y antecedentes de locales comerciales de varias localidades, para alquileres por tres años bajo la excepción de proveedor único. Consigna, entre otros datos, los inmuebles y propietarios, los precios y ajustes anuales; para Maizal, el área de construcción aparece como 110 m² en los términos de referencia y como 338 m² en el informe pericial.
Leído a la luz de la Ley 340-06 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (5 oct de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
El poder incorporado señala que el local ya había sido alquilado a Edenorte por Víctor Manuel Sánchez desde 2007, y el proceso actual lo adjudicó bajo proveedor único. Este antecedente de continuidad merece verificar cómo se contrastaron alternativas de ubicación y precio para sustentar que el inmueble era insustituible.
“el cual ha sido alquilado a dicha empresa EDENORTE, mediante contrato de alquiler de fecha 29 de agosto del año 2007.-”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 57 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 57 — Procedimiento de excepción por proveedor único
Artículo 57. Procedimiento de excepción por proveedor único. Se utilizará este procedimiento para obtener bienes o servicios insustituibles, que solo pueden ser suministrados por una persona natural o jurídica, que es la única opción en el mercado o que posee la titularidad o derecho del objeto contractual. Este procedimiento aplica para entregas adicionales del proveedor original que serán utilizadas como repuestos, ampliaciones o servicios continuos para equipos existentes, programas de cómputos, servicios o instalaciones. Cuando el cambio de un proveedor obligue a la institución contratante a adquirir bienes o servicios que no sean compatibles con equipos, programas de cómputos,…
Los términos de referencia fijan 110 m² de construcción a contratar, mientras que el informe pericial describe 338 m² de construcción. La discrepancia afecta la descripción técnica y la base para contrastar el precio del inmueble; conviene verificar cuál área se evaluó y se contrató.
“Metros cuadrados de construcción a contratar 110 Mts2 de construcción … El local cuenta con (33 8Mts2), de construcción aproximadamente”
Posible explicación normal: el documento no muestra efecto en quién gana ni en cuánto se paga.
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 66 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 66 — Estudios previos
Artículo 66. Estudios previos. Todo procedimiento de contratación deberá estar sustentado en estudios previos, de conformidad con políticas, manuales, guías u orientaciones normativas dictadas por la Dirección General de Contrataciones Públicas o las regulaciones especiales aplicables al objeto contractual. En todo caso, como mínimo, a través de estos estudios se debe determinar: 1. La necesidad a atender. 2. Identificar el objeto del contrato, su naturaleza, características y sus especificaciones. 3. Las particularidades del mercado, en cuanto a cómo y en cuáles plazos se ofrece ese bien, se presta el servicio o se ejecuta la obra. 4. El costo estimado del bien, obra o servicio a…
Ruth Taveras PeñaAdjudicación de alquiler de oficina comercial bajo la excepción por proveedor único.
Adjudicado
—
RD$4,719,354
Víctor Manuel SánchezAdjudicación de alquiler de oficina comercial bajo la excepción por proveedor único; el acta indica que fue representado por José Ygnacio Sánchez.
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona