El Comité de Compras de EDENORTE, mediante RES-CC-116-2025, enmendó el proceso de alquiler de oficinas comerciales el 28 de marzo de 2025. El acto modifica el cronograma —la tabla consigna el 2 de abril de 2025 para la recepción y apertura de ofertas— y establece que el título de propiedad podrá subsanarse, además de exigir inscripción en el RPE bajo la familia de servicios inmobiliarios 80130000.
Leído a la luz de la Ley 340-06 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (28 sept de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
El documento modifica el pliego y elimina o debilita requisitos que servían para verificar a los oferentes: Se debilita el control de verificar, al presentar la oferta, la titularidad del inmueble que se ofrecerá en alquiler; el acto mantiene el requisito como subsanable..
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 107 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 107 — Adendas o enmiendas
Artículo 107. Adendas o enmiendas. La institución contratante podrá realizar adendas o enmiendas a los pliegos de condiciones mediante acto administrativo motivado, cuando sea necesario adicionar, modificar condiciones o especificaciones que no alteren sustancialmente los términos originales y el objeto del contrato se mantenga inalterado. Podrán ser emitidas en un plazo no más allá de la fecha que signifique el setenta y cinco por ciento (75 %) del plazo previsto para la presentación de las ofertas y deberá modificarse el cronograma de actividades para permitir nuevamente la formulación de preguntas y respuestas sobre los aspectos modificados o añadidos. Las adendas o enmiendas deberán ser…
El acto exige inscribirse en una familia concreta del RPE, Servicios inmobiliarios 80130000, mientras afirma que no impone nuevos requerimientos. La clasificación puede limitar la participación de oferentes que cumplan el requisito general de inscripción pero no tengan esa categoría; corresponde verificar su proporcionalidad y si ya figuraba en las bases originales.
“Los Oferentes / Proponentes deberán estar inscritos en el Registro de Proveedores del Estado, administrado por la DIRECCIÓN GENERAL DE CONTRATACIONES PÚBLICAS, bajo la Familia: Servicios inmobiliarios, . … Que el presente acto administrativ”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 82 · Reglamento 416-23, art. 73 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 82 — Evaluación de credenciales
Artículo 82. Evaluación de credenciales. Las credenciales son los documentos que demuestran los requisitos exigidos al oferente en relación con su capacidad técnica, profesional, experiencia, su solvencia financiera y su idoneidad para ejecutar el contrato, los cuales deberán ser proporcionales al valor y complejidad del objeto a contratar. Párrafo. Como regla general, los requisitos de capacidad, de solvencia e idoneidad serán evaluados bajo la metodología de cumple/no cumple, y no podrán ser objeto de puntuación. A excepción de cuando se trate de un servicio de consultoría o de otros servicios u obras, cuya complejidad de las prestaciones contractuales requeridas lo justifique, dejando…
Reglamento 416-23, artículo 73 — Determinación de especificaciones técnicas
Artículo 73. Determinación de especificaciones técnicas. Las especificaciones técnicas, fichas técnicas y términos de referencias que resulten de los estudios previos deberán, siempre que sea posible, garantizar que la descripción del objeto contractual sea objetiva, funcional y genérica, indicando sus características técnicas, de calidad y de funcionamiento. A tales fines, deberán tomarse en cuenta las descripciones técnicas de normas avaladas nacional o internacionalmente. Párrafo. Las instituciones contratantes no podrán preparar, adoptar o aplicar especificaciones técnicas que tengan como propósito o efecto generar obstáculos innecesarios a la participación. No deberán exigirse o…
Cambios que introduce (3)
Sección
Antes
Después
Efecto
CronogramaFechas de presentación de ofertas y apertura económica
La tabla consigna 31/03/2025 para la presentación y apertura económica.
La tabla consigna 02/04/2025 para la presentación y apertura económica.
Relaja
Requisitos técnicosTítulo de propiedad
El acto no indica que el título de propiedad pudiera subsanarse.
El título de propiedad se solicitará como requisito subsanable.
RelajaQuita un control: Se debilita el control de verificar, al presentar la oferta, la titularidad del inmueble que se ofrecerá en alquiler; el acto mantiene el requisito como subsanable.
Requisitos técnicosClasificación en el Registro de Proveedores del Estado
El acto no indica una familia específica del RPE.
Exige inscripción en el RPE bajo la familia Servicios inmobiliarios, 80130000.
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona