La ficha técnica del proceso de excepción por proveedor único MIVHED-CCC-PEPU-2025-0004 invita a Rosanna Margarita Cortorreal Negrin a ofertar el alquiler de un local para el Viceministerio por 12 meses. Exige, entre otras condiciones, una ubicación próxima al Edificio II, al menos 455 m² y disponibilidad inmediata; fija como fecha límite para presentar ofertas el 17 de marzo de 2025 a las 4:00 p. m.
Leído a la luz de la Ley 340-06 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (28 sept de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
La ficha exige mantener la oferta por al menos 12 meses, igual al plazo del alquiler. Esta duración puede limitar la flexibilidad del oferente y merece verificarse frente al calendario y las condiciones económicas del proceso.
“El plazo del mantenimiento de la oferta no podrá ser menor a doce (12) meses.”
Qué dice la ley: Ley 340-06, art. 3 · con ChatLeyes
Ley 340-06, artículo 3
ART. 3. Las compras y contrataciones se regirán por los siguientes principios: 1) Principio de eficiencia. Se procurará seleccionar la oferta que más convenga a la satisfacción del interés general y el cumplimiento de los fines y cometidos de la administración. Los actos de las partes se interpretarán de forma que se favorezca al cumplimiento de objetivos y se facilite la decisión final, en condiciones favorables para el interés general; 2) Principio de igualdad y libre competencia. En los procedimientos de contratación administrativa se respetará la igualdad de participación de todos los posibles oferentes. Los reglamentos de esta ley y disposiciones que rijan los procedimientos…
La ficha requiere que la garantía permanezca vigente por un mínimo de 24 meses, aunque el contrato se establece por 12 meses. Conviene verificar si ese plazo se ajusta al período necesario para cubrir el cumplimiento y la liquidación contractual, y el costo que impone al adjudicatario.
“La vigencia de la garantía será por un plazo no menor veinticuatro (24) meses, contados a partir de la constitución de esta, hasta el fiel cumplimiento del contrato.”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 202 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 202 — Vigencia de la garantía de fiel cumplimiento
Artículo 202. Vigencia de la garantía de fiel cumplimiento. La garantía de fiel cumplimiento se mantendrá vigente hasta la liquidación del contrato u orden de compra o servicio. En el caso de la prestación de servicios y la contratación de obras, la garantía de fiel cumplimiento asegurará, además, el pago de las obligaciones laborales y sociales de los trabajadores del proveedor. Párrafo I. En la contratación de obras, la garantía permanecerá vigente hasta la recepción y verificación de la inexistencia de fallas y desperfectos en la construcción por parte de la institución contratante. Si existieran fallas o desperfectos, debidamente demostrados y notificados al adjudicatario y este se…
La ficha exige que el RPE tenga inscrito el rubro 80130000, Servicios inmobiliarios. Según el registro consultado el 2026-09-28, la oferente figura con rubro Obras; ese dato posterior no acredita cuál era su clasificación al ofertar, pero conviene contrastarlo con el registro histórico, especialmente porque la resolución previa la adjudicó por cumplir los requisitos.
“Registro de Proveedores del Estado (RPE), emitido por la Dirección General de Contrataciones Públicas, debe tener inscrita, conforme a la codificación UNSPSC la actividad comercial, como sigue: Rubro: - Servicios inmobiliarios, no tiene que”
Qué dice la ley: Ley 340-06, art. 8 · con ChatLeyes
Ley 340-06, artículo 8
ART. 8. La persona natural o jurídica que desee contratar con el Estado deberá demostrar su capacidad satisfaciendo los siguientes requisitos: 1) Poseer las calificaciones profesionales y técnicas que aseguren su competencia, los recursos financieros, el equipo y demás medios físicos, la fiabilidad, la experiencia y el personal necesario para ejecutar el contrato; 2) Que los fines sociales sean compatibles con el objeto contractual; 3) Que sean solventes y no se encuentren en concurso de acreedores, en quiebra o proceso de liquidación, ni que sus actividades comerciales hubieren sido suspendidas; 4) Que hayan cumplido con las obligaciones fiscales y de seguridad social. PÁRRAFO I. Los…
Rosanna Margarita Cortorreal Negrin De HernándezLa resolución de adjudicación del proceso, según el resumen de otros documentos, indica que fue adjudicada por cumplir los requisitos de la ficha técnica.
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona