El Comité adjudicó el 12 de marzo de 2025 el alquiler de un inmueble para las oficinas de la CPEP a Rosa Inés Abate Durán De Buche, por RD$7,745,950.29 anuales, incluido el 18 % de ITBIS. El acta invoca el Reglamento 543-12 y describe el procedimiento como proveedor único, mientras que el portal clasifica la excepción como exclusividad y registra el contrato como rescindido.
Leído a la luz de la Ley 340-06 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (28 sept de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
El monto adjudicado en el acta coincide exactamente con el monto estimado del portal (RD$7,745,950.29), que registra una sola oferta por esa cuantía. Esto deja para revisión si hubo contraste efectivo de precio; la coincidencia por sí sola no demuestra irregularidad y puede responder a la valoración del inmueble.
“Único: la Contratación de servicio de alquiler de un inmueble para las oficinas de la institución, a nombre de Rosa Inés Abate Durán De Buche” (pág. 3)
Qué dice la ley: Ley 340-06, art. 3 · Ley 340-06, art. 26 · con ChatLeyes
Ley 340-06, artículo 3
ART. 3. Las compras y contrataciones se regirán por los siguientes principios: 1) Principio de eficiencia. Se procurará seleccionar la oferta que más convenga a la satisfacción del interés general y el cumplimiento de los fines y cometidos de la administración. Los actos de las partes se interpretarán de forma que se favorezca al cumplimiento de objetivos y se facilite la decisión final, en condiciones favorables para el interés general; 2) Principio de igualdad y libre competencia. En los procedimientos de contratación administrativa se respetará la igualdad de participación de todos los posibles oferentes. Los reglamentos de esta ley y disposiciones que rijan los procedimientos…
ART. 26. La adjudicación se hará en favor del oferente cuya propuesta cumpla con los requisitos y sea calificada como la más conveniente para los intereses institucionales y del país, teniendo en cuenta el precio, la calidad, la idoneidad del oferente y demás condiciones que se establezcan en la reglamentación, de acuerdo con las ponderaciones puestas a conocimiento de los oferentes a través de los pliegos de condiciones respectivos. PÁRRAFO I. Cuando se trate de la compra de un bien o de un servicio de uso común incorporado al catálogo respectivo, se entenderá en principio, como oferta más conveniente la de menor precio. PÁRRAFO II. Se notificará la adjudicación, a todos los oferentes,…
El acta cita el Reglamento 543-12 y caracteriza la contratación como proveedor único, pero el portal clasifica el procedimiento como exclusividad. Bajo el Reglamento 416-23, la exclusividad es competitiva (art. 54) y el proveedor único es selección directa (art. 57); la diferencia afecta cómo se determina la competencia y requiere aclarar qué procedimiento se ejecutó.
“CONSIDERANDO: Que el artículo 3 del reglamento de aplicación de la Ley número 340-06 y su modificación, aprobado mediante el decreto número 543-12 de fecha seis (06) del mes de septiembre del año dos mil doce (2012), que dice: …”Serán consi” (pág. 1)
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 54 · Reglamento 416-23, art. 57 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 54 — Procedimiento de excepción por exclusividad
Artículo 54. Procedimiento de excepción por exclusividad. Se utilizará el procedimiento de excepción por exclusividad para obtener bienes o servicios que por su especialidad solo pueden ser suplidos por un número limitado de proveedores que pueden atender al requerimiento, que en ningún caso podrá ser mayor de cinco (5). Los oferentes que poseen la exclusividad deben demostrarlo mediante una acreditación o certificación, en caso de que la hubiere, que puede ser nacional o internacional, emitida por una persona, institución u organismo público o privado con autoridad para hacerlo. Párrafo I. La institución contratante es responsable de garantizar la participación de todos los oferentes…
Reglamento 416-23, artículo 57 — Procedimiento de excepción por proveedor único
Artículo 57. Procedimiento de excepción por proveedor único. Se utilizará este procedimiento para obtener bienes o servicios insustituibles, que solo pueden ser suministrados por una persona natural o jurídica, que es la única opción en el mercado o que posee la titularidad o derecho del objeto contractual. Este procedimiento aplica para entregas adicionales del proveedor original que serán utilizadas como repuestos, ampliaciones o servicios continuos para equipos existentes, programas de cómputos, servicios o instalaciones. Cuando el cambio de un proveedor obligue a la institución contratante a adquirir bienes o servicios que no sean compatibles con equipos, programas de cómputos,…
ContextoHallazgo en documentosPendiente de revisiónRD$7.7 millones
El acta adjudica el alquiler, mientras que el portal registra el contrato por el mismo monto como rescindido. Conviene verificar el acto y la fecha de rescisión, así como si hubo ejecución o pagos; el estado del portal no explica por sí solo las circunstancias.
“RESUELVE:”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 189 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 189 — Extinción de la contratación
Artículo 189. Extinción de la contratación. Los contratos u órdenes de compra de bienes y servicios se extinguirán por cumplimiento de las obligaciones de ambas partes o por resolución. Párrafo I. Se extinguirán por cumplimiento cuando las prestaciones del contrato u órdenes de compras se hayan recibido conforme a las disposiciones establecidas en el presente reglamento y se hayan realizado los pagos y la liquidación correspondiente. Párrafo II. Los contratos y órdenes de compra podrán extinguirse de manera anticipada, por resolución, cuando se configuren las causas previstas en el presente reglamento, las establecidas en el pliego de condiciones o en el contrato u órdenes de compras.…
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona