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Abriendo la ficha…

Informe justificativo

INFORME JUSTIFICATIVO ALQUILER SANTIAGO.pdf

CONTRATACIÓN DEL ALQUILER DE UN LOCAL COMERCIAL PARA LAS OFICINAS DE LA REGIONAL NORTE DEL MINISTERIO DE LA VIVIENDA, HÁBITAT Y EDIFICACIONES · Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones

Publicado el 7 mar de 2025Fechado el 4 feb de 20252 páginas

Original en el Portal Transaccional Ver el proceso MIVHED-CCC-PEPU-2025-0001

Lo que dice

El informe técnico pericial, fechado el 5 de febrero de 2025, recomienda contratar por excepción de proveedor único el alquiler durante 36 meses de un local para la Regional Norte del MIVHED. Identifica el inmueble como propiedad de Construcciones Gótica, S.R.L., que habría otorgado poder a Constructora Vicasa, S.R.L. para alquilar, administrar y negociar espacios de Plaza Amira II; destaca un área de 876.15 m², disponibilidad inmediata, acondicionamiento para oficinas y parqueos.

Leído a la luz de la Ley 340-06 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.

Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (6 oct de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.

Señales de este documento (1)

A revisarHallazgo en documentos

Informe pericial anterior a la solicitud de compra

Documento del 7 mar 2025 · hace 1 año

El informe está fechado el 5 de febrero de 2025, mientras que la solicitud de compra del expediente está fechada el 18 de febrero de 2025. La secuencia merece verificarse frente al procedimiento de excepción, que contempla el requerimiento antes de los estudios previos y del informe justificativo.

“Santo Domingo, D.N. 05 del mes de febrero de 2025.”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 149 · Reglamento 416-23, art. 66 · con ChatLeyes

Reglamento 416-23, artículo 149 — Etapas comunes de los procedimientos de excepción

Artículo 149. Etapas comunes de los procedimientos de excepción. Salvo los casos de excepción por emergencia y seguridad nacional que iniciarán con decreto presidencial, el primer trámite de los procedimientos de excepción es el requerimiento de compra o contratación, seguido de los estudios previos, conforme a las disposiciones establecidas en la Sección I sobre “Fase de Planificación y Preparación”, del presente capítulo. Posteriormente, deberán realizarse las siguientes actuaciones: 1. Informe que justifique el uso de la excepción. La Unidad Operativa de Compras y Contrataciones gestionará la elaboración de un informe pericial que podrá ser requerido a la unidad requirente o a un experto…

Texto oficial completo

Reglamento 416-23, artículo 66 — Estudios previos

Artículo 66. Estudios previos. Todo procedimiento de contratación deberá estar sustentado en estudios previos, de conformidad con políticas, manuales, guías u orientaciones normativas dictadas por la Dirección General de Contrataciones Públicas o las regulaciones especiales aplicables al objeto contractual. En todo caso, como mínimo, a través de estos estudios se debe determinar: 1. La necesidad a atender. 2. Identificar el objeto del contrato, su naturaleza, características y sus especificaciones. 3. Las particularidades del mercado, en cuanto a cómo y en cuáles plazos se ofrece ese bien, se presta el servicio o se ejecuta la obra. 4. El costo estimado del bien, obra o servicio a…

Texto oficial completo

Esta relación con la ley es posible gracias a ChatLeyes, el asistente legal con IA de República Dominicana. Pregúntale a ChatLeyes sobre esta norma →

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Oferentes que registra (1)

1 mencionado

OferenteResultado en el actaLote o grupoMonto
Constructora Vicasa, S.R.L.El informe la identifica como autorizada por la propietaria para alquilar, administrar y negociar los espacios comerciales de Plaza Amira II; recomienda el procedimiento de proveedor único.Mencionado——

Otros documentos del proceso (10)

  • SOLICITUD DE COMPRAS PEPU-0001.pdfSolicitud de compra · 7 mar de 2025 · 1 señal
  • CONVOCATORIA PEPU-2025-0001 - ALQUILER LOCAL SANTIAGO.pdfDocumento · 7 mar de 2025
  • Resolución Inicio PEPU-2025-0001 - ALQUILER SANTIAGO.pdfResolución · 7 mar de 2025
  • Resolución Inicio PEPU-2025-0001 - ALQUILER SANTIAGO.pdfResolución · 7 mar de 2025
  • Ficha Técnica MIVHED-CCC-PEPU-2025-0001 - Alquiler Local Santiago.pdfPliego · 7 mar de 2025 · 2 señales
  • RESOLUCIÓN DE ADJUDICACIÓN - MIVHED-CCC-PEPU-2025-0001.pdfActa de adjudicación · 13 mar de 2025 · 3 señales
  • CONTRATO CONSTRUCTORA VICASA.pdfContrato · —
  • Informe final del portalDocumento · —
  • PREVENTIVO APROPIACION Y CUOTA CONSTRUCTORA VICASA.pdfDocumento · —
  • RESOLUCIÓN DE ADJUDICACIÓN - MIVHED-CCC-PEPU-2025-0001.pdfActa de adjudicación · —

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  • PresupuestoLo aprobado, gastado y pagado por institución
  • Cifras del dineroQuién más cobra, concentración y picos de gasto
  • Resoluciones de la DGCPProcesos anulados, suspensiones e inhabilitaciones

Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona