Alquiler mensual estimado (RD$1.65 MM) muy por encima de otros alquileres de la institución
· hace 1 año
La solicitud consigna RD$1,648,030.43 mensuales por 36 meses, para un total de RD$59,329,095.48. En diez procesos de alquiler de locales de la misma institución entre 2024 y 2025, los montos mensuales estimados van de RD$124,608 a RD$846,250, con una mediana de unos RD$371,644. La diferencia invita a verificar la comparabilidad de tamaño (la ficha exige un mínimo de 876.15 m²) y ubicación, pues las referencias son estimaciones de procesos distintos y no precios pagados.
“36 meses RD51,648,030.43 RD$59,329,095.48”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 66 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 66 — Estudios previos
Artículo 66. Estudios previos. Todo procedimiento de contratación deberá estar sustentado en estudios previos, de conformidad con políticas, manuales, guías u orientaciones normativas dictadas por la Dirección General de Contrataciones Públicas o las regulaciones especiales aplicables al objeto contractual. En todo caso, como mínimo, a través de estos estudios se debe determinar: 1. La necesidad a atender. 2. Identificar el objeto del contrato, su naturaleza, características y sus especificaciones. 3. Las particularidades del mercado, en cuanto a cómo y en cuáles plazos se ofrece ese bien, se presta el servicio o se ejecuta la obra. 4. El costo estimado del bien, obra o servicio a…
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