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El Estado bajo la lupa

Abriendo la ficha…

Señal · Hallazgo en documentos

La ficha restringe la ubicación a una plaza específica

InstituciónMinisterio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones

A revisarDocumento del 7 mar 2025 · hace 1 añoDetectada el 6 oct de 2026Lectura con inteligencia artificial de un documento oficial

Documentos y fuentesVer el proceso MIVHED-CCC-PEPU-2025-0001

Qué se encontró

La ficha exige que el local esté en Plaza Amira II, además de fijar un metraje mínimo y disponibilidad inmediata. Esa localización concreta puede reducir las propiedades elegibles; conviene contrastarla con la necesidad funcional y el sustento técnico del proceso.

“3. Ubicado en el sector el Puñal, en la Plaza Amira II, Municipio de Santiago de los Caballeros.” — Ficha Técnica MIVHED-CCC-PEPU-2025-0001 - Alquiler Local Santiago.pdf, página 3
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 73 · Ley 340-06, art. 3 · con ChatLeyes

Reglamento 416-23, artículo 73 — Determinación de especificaciones técnicas

Artículo 73. Determinación de especificaciones técnicas. Las especificaciones técnicas, fichas técnicas y términos de referencias que resulten de los estudios previos deberán, siempre que sea posible, garantizar que la descripción del objeto contractual sea objetiva, funcional y genérica, indicando sus características técnicas, de calidad y de funcionamiento. A tales fines, deberán tomarse en cuenta las descripciones técnicas de normas avaladas nacional o internacionalmente. Párrafo. Las instituciones contratantes no podrán preparar, adoptar o aplicar especificaciones técnicas que tengan como propósito o efecto generar obstáculos innecesarios a la participación. No deberán exigirse o…

Texto oficial completo

Ley 340-06, artículo 3

ART. 3. Las compras y contrataciones se regirán por los siguientes principios: 1) Principio de eficiencia. Se procurará seleccionar la oferta que más convenga a la satisfacción del interés general y el cumplimiento de los fines y cometidos de la administración. Los actos de las partes se interpretarán de forma que se favorezca al cumplimiento de objetivos y se facilite la decisión final, en condiciones favorables para el interés general; 2) Principio de igualdad y libre competencia. En los procedimientos de contratación administrativa se respetará la igualdad de participación de todos los posibles oferentes. Los reglamentos de esta ley y disposiciones que rijan los procedimientos…

Texto oficial completo

Esta relación con la ley es posible gracias a ChatLeyes, el asistente legal con IA de República Dominicana. Pregúntale a ChatLeyes sobre esta norma →

Una señal es un motivo para mirar, no una conclusión: describe hechos verificables de fuentes oficiales.

Documentos y fuentes

En qué documentos se basa esta señal y dónde verificarla en la fuente oficial.

Ficha Técnica MIVHED-CCC-PEPU-2025-0001 - Alquiler Local Santiago.pdfPliego · 7 mar de 2025 · 6 págs.

La ficha técnica de marzo de 2025 define la contratación, por excepción de proveedor único, del alquiler de un local para la Regional Norte durante 36 meses. Exige un mínimo de 876.15 m², disponibilidad inmediata y ubicación en Plaza Amira II, en el sector El Puñal; además, identifica a Constructora Vicasa, S.R.L. y consigna un RNC que difiere del registrado en los datos del portal.

Ver todo lo que registra este documentoOriginal en el Portal Transaccional
  • Fuente oficialEl proceso MIVHED-CCC-PEPU-2025-0001 en el Portal Transaccional Pliego, documentos, ofertas, adjudicación y contratos, como los publica la Dirección General de Contrataciones Públicas

Todos los oferentes que registra el acta (1)

OferenteResultado en el actaLote o grupoMonto
Constructora Vicasa, S.R.L.La ficha la identifica como destinataria de la invitación. Según los datos del proceso y el acta de adjudicación suministrados, resultó adjudicada.Adjudicado—RD$59,329,095

Ofertas del proceso (1)

OferenteOfertaEntregadaResultado
Constructora Vicasa, SRLRD$59,329,0957 mar de 2025Pendiente

Contratos del proceso (1)

AdjudicatarioMontoAdjudicadoEstado
Constructora Vicasa, SRLRD$59,329,09513 mar de 2025Activo · contrato

Ver todas las señales de este tipo →

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El RNC de la empresa difiere del registrado en el portal

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Informe pericial anterior a la solicitud de compra

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Alquiler mensual estimado (RD$1.65 MM) muy por encima de otros alquileres de la institución

Documento del 7 mar 2025 · hace 1 añoRD$59.3 millones

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Única oferta adjudicada por el monto estimado del proceso

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  • Compras y licitacionesProcesos, ofertas y contratos de la DGCP
  • InstitucionesCuánto compra cada una, a quién y sus señales
  • FuncionariosCargo, sueldo, decretos y patrimonio de cada persona
  • EmpresasProveedores del Estado: contratos, dueños y señales

Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona

La resolución atribuye la regla de proveedor único al artículo 60

Documento del 13 mar 2025 · hace 1 año

ContextoHallazgo en documentos

Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones

La resolución califica como exclusión una excepción legal

Proceso publicado el 7 mar 2025 · hace 1 año

ContextoHallazgo en documentos

Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones

Actividad económica registrada actualmente distinta del alquiler

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