Res. No. 215-98 que aprueba el contrato suscrito entre el Estado Dominicano, la Asociacidn Dominicana de Ahorros y Pr&tamos para la Vivienda, la Sociedad Industrial Dorninicana, C. por A. y el seiior CCsar August0 Rodriguez Cabrera. (G. 0.9988, del 13 de julio de 1998). EL CONGRESO NACIONAL En Nombre de la Rephblica Res. No. 215-98 VISTO el Inciso 19 del Articulo 37 de la Constituci6n de la Rep~blica; VISTO el contrato de venta suscrito en fecha 10 de mayo de 1977, entre el ESTADO DOMINICANO y la ASOCIACION DOMINICANA DE AHORROS Y PRESTAMOS PARA LA VIVIENDA; el seiior CESAR AUGUSTO RODRIGUEZ CABRERA y la SOCIEDAD INDUSTRIAL DOMINICANA, C. por A. R E S U E L V E: UNICO: APROBAR el contrato de venta suscrito en fecha 10 de mayo de 1977, entre el Estado Dominican0 debidamente representado en este acto por la Administradora General de Bienes Nacionales, Licenciada Mariana Binet Mieses; la Asociacibn Dorninicana de Ahorros y PrCstamos para la Vivienda, representada por su Vicepresidente Ejecutivo-Gerente, Dr. OSCAR GUAROA GINEBRA H.; el seiior CESAR AUGUSTO RODRIGUEZ CABRERA, Comprador; y la Sociedad Industrial Dominicana, C. por A,, representada por su Sub-Administrador seiior OTTO WALTER BAUER MOREY; que copiado a la letra dice &si: ENTRE el ESTADO DOMINICANO, representado para 10s fines de este acto por la Administradora General de Bienes Nacionales, Licenciada Mariana Binet Mieses, dominicana, mayor de edad, soltera, funcionaria pliblica, provista de la CCdula de Identificacibn Personal No.[cédula], Registro Electoral nlimero I25 1 I 14, domiciliada y residente en [domicilio omitido], quien actlia en virtud del Poder conferidole por el Honorable SeAor Presidente de la Repliblica en fecha ocho (8) de febrero de mil novecientos setenta y siete (1977), que en lo adelante se denominari “El Estado”, y la ASOCIACION DOMINICANA DE AHORROS Y PRESTAMOS PARA LA VIVIENDA, institucibn organizada de conformidad con las disposiciones de la Ley No.5897, de fecha 14 de mayo de 1962, y sus modificaciones, con su asiento social y domicilio principal sit0 en la Avenida 27 de Febrero No.18, primer piso, representada por su Vice-Presidente E.jecutivo-Gerente, Dr. Oscar Guaroa Ginebra H., dominicano, mayor de edad. casado, de cstc domicilio y residencia, provisto de la CCdula de Identificacibn Personal No. [cédula], hcrie 37, que en lo adelante y para 10s fines del presente contrato se denominari la “Administradora”, quien actlia en virtud del Poder otorgado a su favor por el Poder E.jecutivo en fecha (8) de febrero de 1977, de una parte; el seiior CESAR AUGUSTO RODRIGUEZ CABRERA, dominicano, mayor de edad, casado, empleado privado, provisto de la Ctdula de Identificacibn Personal No.[cédula], Registro Electoral No.558671, domiciliado y residente en [domicilio omitido], quien en lo adelante se denominarli “El Comprador”; y la SOCIEDAD INDUSTRIAL DOMINICANA, C. por A., coinpafiia organizada de acuerdo con las leyes dominicanas, con su domicilio y asiento wcial en esta ciudad, en el edificio No. 182 de la Avenida Miximo Gbmez, representada para 10s fines de este contrato por su Sub-Administrador, sefior Otto Walter Bauer Morey, tlominicano, mayor de edad, casado, funcionario privado, provisto de la Ctdula de Idcntificaci6n Personal No.[cédula]era., de este domicilio y residencia, Registro Elcctoriil No. , de otra parte, que en lo adelante se denominari “La Compafiia”; POR CUANTO: el seiior CCsar Augusto Rodriguez Cabrera est6 interesado cii ndquirir por compra del Estado Dominicano, a travCs de la Asociaci6n Dominicana de Ahorros y PrCstamos para la Vivienda, el inmueble objeto de la presente venta, a cuyo clecto ha forrnulado a la Sociedad Industrial Dominicana, C. por A., en su condici6n de cmpleado suyo y dentro del Plan de Viviendas establecido por dicha Compaiiia en favor de \ti\ triibiijadores, una solicitud de prCstamo para destinarlo, exclusivamente, al pago del prccio de venta del inmueble en que esti interesado; POR CUANTO: la Sociedad Industrial Dominicana ha acogido lavoriiblernente la solicitud del seiior CCsar Augusto Rodriguez Cabrera y al efecto le ha otorgado, por acto autkntico de fecha 9 de mayo de 1977, un prkstamo por la suma de RD$28.064.05, para 10s fines seiialados, bajo la condicitn de que el reembolso de dicho pr6starno est6 garantizado con el privilegio establecido por el Articulo 2103, Pirrafo 2do. tlcl C6digo Civil en favor de quien haya surninistrado el dinero para la adquisici6n de un I ti mueble: POR TANTO: y el entendido de que este preimbulo forma parte del presente contrato, las partes que lo suscriben han convenido y pactado el siguiente: --CONTRATO DE VENTA- PRIMERO: El Estado por el presente acto vende, bajo todas las garantias ordinarias de derecho y libre de cargas y gravimenes, al seiior CCsar august0 Rodriguez Ciibrera, quien acepta, el inmueble de su propiedad que se describe a continuaci6n: “El Solar No.22 de la Manzana “E’, del Proyecto L.as Avenidas, II Etapa (plano particular), ubicado dentro del Bmbito de las Parcelas Nos.26-A-Reformada- 1 - I 1 (de la cual ocupa 189.27 Mz); 26-A- Reformada- 1 -39-F (de la cual ocupa 3.64 M2); y 26-A-Reformada- I-39-E (de la cual ocupa 26.98 M2), del Distrito Catastral No.4, del Distrito Nacional, con una extensi6n superficial de 219.89 M2; y con 10s siguientes linderos actuales: al Norte: Solar No.21, por donde mide 29.57 metros lineales; al Este: Una calle, por donde mide 7.41 metros lineales; al Sur: Solar No.23, por donde mide 29.60 metros lineales; y al Oeste: Avenida Gregorio Luperh, por donde mide 7.46 metros lineales; y sus mejoras, consistentes en una vivienda construida de bloques, techada de concreto, piso de granito, de dos plantas, con un &ea de construcci6n de 146.80 metros cuadrados, con todas sus dependencias y anexidades”. SEGUNDO: El Estado Dominicano es dueiio de 10s terrenos que por este acto vende en virtud de 10s Certificados de Titulos Nos.77-41,77-42 y 77-556. expedidos a su favor por el Registrador de Titulos del Distrito Nacional. TERCERO: El precio de venta ha sido convenido por las partes en la suma de veintiskis mil doscientos treinta y un pesos or0 con treinta y nueve centavos (RD$26,23 1.39), valor que la Administradora declara haber recibido, a nombre del Estado, inediante cheque expedido a su favor por la Sociedad Industrial Dominicana, C. por A., por cuenta del Comprador, seiior CCsar Augusto Rodriguez Cabrera, a quien el Estado otorga formal recibo de descargo, carta de pago y finiquito en forma legal. CUARTO: En tal virtud, el Estado Dominican0 requiere del Registrador de Titulos del Distrito Nacional la expedicih a favor del seiior CCsar Augusto Rodriguez Cabrera, del duplicado de Titulo correspondiente como dueiio del inmueble vendido. QUINTO: Para seguridad y garantia del pago del prCstamo que por la suma de veintiocho mil sesenta y cuatro pesos or0 con cinco centavos (RD$28,064.05) hizo la Sociedad Industrial Dominicana, C. por A. al Comprador, el seiior Char Augusto Rodriguez Cabrera, en su calidad de empleado suyo y en virtud del plan de Viviendas establecido por dicha Compaiiia en favor de sus servidores, para que destine dicho prkstamo exclusivamente a la adquisicih del inmueble objeto de la presente venta y de 10s gastos correspondientes, incluyendo 10s que conlleva el establecimiento del privilegio a que se alude mis abajo, todo seglin Acto AutCntico No.4, instrumentado en fecha 9 de mayo de 1977, por el infrascrito Notario, el Comprador, sefior CCsar Augusto Rodriguez Cabrera, consciente en gravar con el privilegio establecido por el Articulo 2103, Pirrafo 2do., del C6digo Civil, por la suma de veintiocho mil sesenta y cuatro pesos or0 con cinco centavos (RD$28,064.05), a favor de la Sociedad Industrial Dominicana, C. por A., como suministradora del dinero necesario para la adquisicih del inmueble objeto de la presente venta, el “Solar No. Veintid6s (22) de la Manzana “E”, del Proyecto Las Avenidas, II Etapa (plano particular), ubicado dentro del imbito de las Parcelas Nos. 26-A-Reformada-l-l l (de la cual ocupa 189.27 M2); 26-A-Reformada-1-39-F (de la cual ocupa 3.64 M2); y 26-A- Reformada-I-39-E (de l a cual ocupa 26.98 M2), del Distrito Catastral No.4, del Distrito Nacional, con una extension superficial de 219.89 M2 y con 10s siguientes linderos actuales: a1 Norte: Solar No.21, por donde mide 29.57 metros lineales; al Este: Una calle, por donde mide 7.41 metros lineales; a1 Sur: Solar No.23, por donde mide 29.50 metros lineales; y a1 Oeste: Avenida Gregorio Luperh, por donde mide 7.46 metros lineales; y sus mejoras, consistentes en una vivienda construida de bloques, techada de concreto, piso de granito, de dos plantas, con un ire, de construccion de 146.80 metros cuadrados, con todas sus dependencias y anexidades”; en el entendido de que la suma adeudada por el Comprador a la Sociedad Industrial Dominicana, C. por A., no devengari intereses sino a partir de la fecha en que el deudor ckje de prestar servicios por cualquier causa a la acreedora privilegiada, al nueve por ciento (9%) anual. SEXTO: Queda convenido que de conformidad con las disposiciones del Articulo 55, Inciso I O de la Constitucidn de la Repdblica, el presente contrato deberd ser sometido al Congreso Nacional, para su aprobacih, en raz6n de que el precio de venta del ininueble a que el mismo se contrae excede de veinte mil pesos or0 (RD$20,000.00). HECHO Y FIRMADO en cuatro (4) originales de un mismo tenor, uno para cada parte contratante, en Santo Domingo, Distrito Nacional, a 10s diez (10) dias del mes de niayo del aAo mil novecientos setenta y siete (1977). POR EL ESTADO DOMINICANO, POR LA ASOCIACION DOMINICANA DE AHORROS Y PRESTAMOS PARA LA VIVENDA, Administradora. VENDEDOR: Lic. Mariana Binet Mieses, Dr. Oscar Guaroa Ginebra H., Adrninistradora Vice-Presidente Ejecutivo Gerente. CCsar Augusto Rodriguez C. Por SOCIEDAD INDUSTRIAL DOMINICANA, C. POR A., Cornprador. Acreedora Privilegiada Otto W. Bauer Morey, Su b-Administrador.- En Santo Domingo, Distrito Nacional, Capital de la Repdblica Dominicana, a 10s diez (10) dias del mes de mayo del afio mil novecientos setenta y siete (1977); por ante mi, Dr. Blas CBndido Fernhdez G., Abogado, Notario Wblico de 10s del ndmero del Distrito Nacional, comparecieron personalmente 10s sefiores Lic. Mariana Binet Mieses, Dr. Oscar Guaroa Ginebra H., CCsar Augusto Rodriguez Cabrera y Otto W. Bauer Morey, cuyas generales y calidades constan en el acto que encabeza, personas a quienes doy fe conocer, y me declararon haberlo otorgado voluntariamente, firmindolo en mi presencia y bajo mi vista, de todo lo cual doy fe. Sello R.I. #I261288 RD$3.00 Dr. Blas CBndido Fernfindez G. Abogado-Notario Wblico. DADA en la Sala de Sesiones del Senado, Palacio del Congreso Nacional, en Santo Domingo de Guzmin, Distrito Nacional, Capital de la Repdblica Dominicana, a 10s diez (IO) dias del mes de abril del aiio mil novecientos ochenta y cinco, aiio 142 de la Independencia y 122 de la Restauracih. Noel Subervi Espinosa, Presidente Luis E. Minier Alies. Secretari0.- Jose A. Constanzo Santana, Secretari0.- DADA en la Sala de Sesiones de la Cimara de Diputados, Palacio del Congreso Nacional. en Santo Domingo de Guzmin, Distrito Nacionul, Capital de I;I Rephblica Dominicana, a 10s trece (13) diu del mes de septiembre del aiio mil novecientos noventicinco, aiio I52 de la Independencia y 133 de la Restauracidn. JosC Ramdn Fadul Fadul Presidente JosC Fernlndez Polanco Secretario Ad-Hoc. Nelson de Js. Sinchez Visquez Secretario LEONEL FERNANDEZ Presidente de la Repliblica Dominicana En ejercicio de las atribuciones que me confiere el Articulo 55 de la Constituci6n de la Repliblica. PROMULGO la presente Resolucidn y mando que sea publicada en la Gaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento. DADA en Santo Domingo de Guzmh, Distrito Nacional, Capital de la Repliblica Dominicana, al primer (ler) dia del mes de julio del aiio mil novecientos noventa y ocho. aiio I55 de la Independencia y I35 de la Restauracih. Leone1 Fernhndez