El pliego del proceso MINERD-CCC-PEIN-2026-0139 solicita propuestas para alquilar por dos años un inmueble destinado al Centro Educativo Betesda, tanda vespertina, con 599.87 m² de terreno y 310.42 m² de construcción. La invitación, fechada el 13 de noviembre de 2026, se dirige a Germania López Noboa y fija el cierre para el 24 de noviembre de 2026 a las 14:30. Establece un pago mensual de RD$70,800, incluido RD$10,800 de ITBIS, y un total estimado de RD$1,699,200.
Leído a la luz de la Ley 47-25 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (15 nov de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
El pliego identifica el procedimiento como selección directa e invita a una destinataria concreta. El Reglamento prevé convocatoria pública para el arrendamiento y permite la selección directa excepcionalmente cuando solo un proveedor pueda satisfacer la necesidad; corresponde verificar que se haya acreditado ese supuesto en la documentación justificativa.
“Solicitud de propuesta para procedimiento de excepción, mediante contratación directa, para el arrendamiento de inmuebles para uso Estatal. Mediante la presente, y en cumplimiento de lo establecido en la Ley núm. 47-25, sobre…”
Qué dice la ley: Reglamento 52-26, art. 163 · con ChatLeyes
Reglamento 52-26, artículo 163 — Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal
Artículo 163.- Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal. Los procedimientos de contratación para la adquisición o el arrendamiento de inmuebles para uso estatal deben realizarse cuando concurran, como mínimo, las siguientes condiciones: 1. Necesidad institucional: Que sea necesario un inmueble directamente vinculado con las funciones, programas o servicios institucionales que justifican la contratación. 2. Inexistencia de alternativas: Que no existan alternativas razonables dentro del patrimonio estatal, lo cual debe acreditarse mediante un estudio técnico. 3. Justificación de la contratación: Que se acredite la necesidad de contratar la adquisición o el…
El pliego exige certificaciones vigentes de DGII y TSS que acrediten estar al día, sin distinguir a las MIPYMES. La Ley permite su participación en procedimientos generales si el incumplimiento fiscal o de seguridad social no supera seis meses, por lo que la exigencia categórica podría excluir a empresas que reúnen esa condición.
“Copia de la Certificación emitida por la Dirección General de Impuestos Internos (DGII), vigente, donde se evidencia que el oferente se encuentra al día con sus obligaciones fiscales. Certificación de pago de la Tesorería de la Seguridad…”
Qué dice la ley: Ley 47-25, art. 172 · con ChatLeyes
Ley 47-25, artículo 172 — Reservas de contrataciones
Artículo 172.- Reservas de contrataciones. Las instituciones contratantes, al momento de realizar su formulación presupuestaria, reservarán como mínimo el treinta por ciento (30%) de las partidas asignadas para contrataciones, para procedimientos de contratación destinados exclusivamente para Micros, Pequeñas y Medianas Empresas (MIPYMES), distribuido de la forma siguiente: 1) Veinte por ciento (20%) para Micros, Pequeñas y Medianas Empresas (MIPYMES) en general; 2) Diez por ciento (10%) para Micros, Pequeñas y Medianas Empresas (MIPYMES) dirigidas por mujeres. Párrafo I.- Los porcentajes indicados en este artículo deben ser distribuidos trimestralmente. Párrafo II.- Los reglamentos de…
El pliego enumera formularios obligatorios, incluido el de debida diligencia y conflicto de intereses, pero luego dispone que la omisión de documentos estandarizados no será motivo de rechazo ni obstáculo para evaluar la oferta. La contradicción deja incierto si se comprobarán esos documentos y controles antes de habilitar al oferente.
“Formulario estándar de debida diligencia y conflicto de intereses (SNCCP-PROV-F040). Se aclara que, en el evento de que un(a) oferente no presente su oferta en alguno de estos documentos estandarizados, esto no será motivo de rechazo de su…”
Qué dice la ley: Ley 47-25, art. 37 · con ChatLeyes
Ley 47-25, artículo 37 — Calificación para contratar
Artículo 37.- Calificación para contratar. La calificación es el mecanismo mediante el cual se determinará que un oferente ha demostrado su capacidad, aptitud, solvencia e idoneidad para asumir una contratación, de conformidad con lo previsto en la presente ley, sus reglamentos de aplicación y los pliegos de condiciones correspondientes; para que los potenciales oferentes sean calificados deberán cumplir con las condiciones siguientes: 1) Poseer las calificaciones profesionales, técnicas y éticas que aseguren su competencia e integridad, los recursos financieros, la fiabilidad, la experiencia y el personal necesario para ejecutar el contrato; 2) Que los fines sociales sean compatibles con…
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona