El Acto Administrativo núm. 227/2026, fechado el 20 de octubre de 2026, aprueba el uso e inicio de la excepción para arrendar un inmueble para la extensión vespertina de la Escuela Salomé Ureña y designa tres peritos. El documento consigna un alquiler propuesto de RD$295,000 mensuales y señala a Antonio de Jesús Núñez Peralta como titular propuesto del inmueble.
Leído a la luz de la Ley 47-25 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (15 nov de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
El acto identifica como objeto la extensión escolar, pero también describe el inmueble como apto para servicios administrativos y alude a alquileres de oficinas y naves de almacén del MINERD. La mezcla de destinos en la motivación merece cotejarse con los informes y el pliego para confirmar que la necesidad y el inmueble evaluado están individualizados para este proceso.
“La cercanía del inmueble propuesto será utilizado para colocar la extensión de la Escuela Salomé Ureña, en su tanda vespertina, perteneciente al Distrito Educativo 10-03, el inmueble se encuentra apto para ser alquilado a la institución…”
Qué dice la ley: Reglamento 52-26, art. 151 · Reglamento 52-26, art. 163 · con ChatLeyes
Reglamento 52-26, artículo 151 — Justificación de la excepción
Artículo 151.- Justificación de la excepción. El informe justificativo tiene por objeto demostrar la procedencia, necesidad y legalidad del uso de una excepción a los procedimientos ordinarios de selección, garantizando que dicha decisión esté motivada, documentada y aprobada formalmente por el Comité de Contrataciones Públicas de la institución contratante. El informe debe contener, como mínimo, lo siguiente: 1) Identificación de la contratación. a) Nombre o descripción del objeto a contratar. b) Unidad requirente. c) Monto estimado e identificación de la disponibilidad de apropiación presupuestaria, salvo en los casos justificados de emergencia o seguridad nacional. d) Modalidad de…
Reglamento 52-26, artículo 163 — Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal
Artículo 163.- Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal. Los procedimientos de contratación para la adquisición o el arrendamiento de inmuebles para uso estatal deben realizarse cuando concurran, como mínimo, las siguientes condiciones: 1. Necesidad institucional: Que sea necesario un inmueble directamente vinculado con las funciones, programas o servicios institucionales que justifican la contratación. 2. Inexistencia de alternativas: Que no existan alternativas razonables dentro del patrimonio estatal, lo cual debe acreditarse mediante un estudio técnico. 3. Justificación de la contratación: Que se acredite la necesidad de contratar la adquisición o el…
El acto atribuye al artículo 80 del Reglamento la obligación de designar peritos, pero ese artículo regula el régimen jurídico aplicable a los contratos; la designación de peritos se desarrolla en los artículos 88 y 89. La resolución también invoca otras disposiciones para la designación, por lo que el error de referencia se registra como una imprecisión jurídica que conviene verificar.
“CONSIDERANDO: Que, el artículo 80 del Reglamento de Aplicación de la Ley núm. 47-25, aprobado mediante Decreto núm. 52-26, establece lo siguiente: "Designación de peritos. En todo procedimiento de contratación pública la institución…”
Reglamento 52-26, artículo 80 — Determinación del régimen jurídico aplicable a los contratos del sector público
Artículo 80.- Determinación del régimen jurídico aplicable a los contratos del sector público. Los contratos del sector público, en lo que respecta a sus efectos, modificaciones y extinción, deben someterse al régimen jurídico de derecho administrativo o de derecho privado, conforme a las reglas y criterios establecidos en la Ley núm. 47-25. Párrafo I. El pliego de condiciones de cada procedimiento debe precisar expresamente el régimen jurídico aplicable al contrato, señalando si este se considera administrativo o privado, con indicación de las normas que deban regir en la fase de ejecución contractual y de la jurisdicción competente para dirimir los conflictos que se susciten en dicha…
Reglamento 52-26, artículo 88 — Designación de peritos
Artículo 88.- Designación de peritos. En todo procedimiento de contratación pública la institución contratante obligatoriamente debe designar los peritos responsables de participar en la elaboración de las especificaciones técnicas, la evaluación de las propuestas y demás funciones que se les asignen conforme a la naturaleza del proceso.
Antonio de Jesús Núñez PeraltaNombrado como titular propuesto del inmueble y destinatario de la propuesta de arrendamiento; este acto no consigna adjudicación.
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona
Reglamento 52-26, artículo 89 — Perfil y cantidad de peritos
Artículo 89.- Perfil y cantidad de peritos. Las instituciones contratantes deben designar como mínimo tres (3) peritos, procurando que el número total sea impar, integrados de la siguiente manera: 1. Un perito técnico, con conocimientos en el objeto de la contratación o en el área del conocimiento que corresponda (ingeniería, salud, tecnología, servicios, etc.); 2. Un perito financiero o económico, responsable de analizar la razonabilidad de precios, presupuestos y sostenibilidad económica de las ofertas; 3. Un perito legal, encargado de verificar la conformidad jurídica de las actuaciones y documentos legales. Párrafo I. En los procedimientos de contratación menor y de contratación directa…