El informe pericial, fechado el 26 de octubre de 2026, recomienda al Comité aprobar la selección directa para continuar el arrendamiento del local de la Oficina Provincial de la Mujer en Cotuí, a favor de Milady Altagracia Suarez Castillo. Propone un canon mensual de RD$110,916.67, ITBIS incluido, por 24 meses y un total de RD$2,662,000.18; el período indicado comienza el 17 de octubre de 2026. El documento es una recomendación, no el acto de aprobación ni una adjudicación.
Leído a la luz de la Ley 47-25 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (15 nov de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
El informe está fechado el 26 de octubre de 2026 y el portal registra la convocatoria el 12 de noviembre, pero el período contractual propuesto comienza el 17 de octubre. La fecha plantea revisar si se pretende reconocer un arrendamiento desde antes de la recomendación y del inicio del procedimiento; el documento no establece que el contrato ya se hubiera formalizado o que los pagos comenzaran entonces.
“Se contempla una vigencia contractual de dos (2) años, comprendida desde el diecisiete (17) del mes de octubre del año 2026 hasta el diecisiete (17) del mes de octubre del año 2028, conforme a las condiciones económicas y contractuales…”
Qué dice la ley: Ley 47-25, art. 132 · Ley 47-25, art. 134 · con ChatLeyes
Ley 47-25, artículo 132 — Perfección del contrato
Artículo 132.- Perfección del contrato. Los contratos sujetos a la aplicación de la presente ley y sus reglamentos de aplicación se perfeccionarán con su formalización.
Ley 47-25, artículo 134 — Plazo máximo para suscripción de los contratos y formalización de las órdenes de compras o de servicios
Artículo 134.- Plazo máximo para suscripción de los contratos y formalización de las órdenes de compras o de servicios. Los contratos deberán ser suscritos en un plazo no mayor de diez (10) días hábiles, contados a partir de la notificación del acto de adjudicación. Párrafo I.- Las órdenes de compras o de servicios deberán formalizarse con la notificación al adjudicatario, en un plazo no mayor de cinco (5) días hábiles, contados a partir de la notificación del acto de adjudicación. Párrafo II.- Vencidos los plazos sin que se haya producido la suscripción del contrato o la notificación de la orden de compra o de servicio, la institución contratante o el proveedor, según corresponda, podrá…
El informe afirma que la investigación de mercado encontró alternativas con cánones inferiores, pero en la conclusión las descarta porque no cumplirían integralmente las condiciones, sin identificar en ese pasaje cuáles eran ni qué condiciones incumplían. Conviene contrastar esa justificación con el estudio de mercado y las evidencias del expediente, dado que se recomienda una selección directa para el inmueble ocupado.
“La investigación de mercado identificó alternativas con cánones inferiores; sin embargo, estas no reúnen integralmente las condiciones institucionales previamente definidas y, por tanto, no constituyen sustitutos equivalentes del inmueble…”
Qué dice la ley: Reglamento 52-26, art. 151 · Reglamento 52-26, art. 163 · con ChatLeyes
Reglamento 52-26, artículo 151 — Justificación de la excepción
Artículo 151.- Justificación de la excepción. El informe justificativo tiene por objeto demostrar la procedencia, necesidad y legalidad del uso de una excepción a los procedimientos ordinarios de selección, garantizando que dicha decisión esté motivada, documentada y aprobada formalmente por el Comité de Contrataciones Públicas de la institución contratante. El informe debe contener, como mínimo, lo siguiente: 1) Identificación de la contratación. a) Nombre o descripción del objeto a contratar. b) Unidad requirente. c) Monto estimado e identificación de la disponibilidad de apropiación presupuestaria, salvo en los casos justificados de emergencia o seguridad nacional. d) Modalidad de…
Reglamento 52-26, artículo 163 — Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal
Artículo 163.- Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal. Los procedimientos de contratación para la adquisición o el arrendamiento de inmuebles para uso estatal deben realizarse cuando concurran, como mínimo, las siguientes condiciones: 1. Necesidad institucional: Que sea necesario un inmueble directamente vinculado con las funciones, programas o servicios institucionales que justifican la contratación. 2. Inexistencia de alternativas: Que no existan alternativas razonables dentro del patrimonio estatal, lo cual debe acreditarse mediante un estudio técnico. 3. Justificación de la contratación: Que se acredite la necesidad de contratar la adquisición o el…
Oferentes que registra (1)
1 mencionado
Oferente
Resultado en el acta
Lote o grupo
Monto
Milady Altagracia Suarez CastilloProveedor propuesto para la selección directa y descrito en el informe como propietaria del inmueble; el documento recomienda la aprobación, pero no registra una adjudicación.
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona