El informe de estudios previos de septiembre de 2026 define el alcance de los servicios de mayordomía, conserjería y limpieza profunda para 24 meses y estima un presupuesto de RD$21,600,000. Presenta un estudio de precios de referencia por RD$10,250,159.64 basado en un año y establece que las ofertas más de 15% por debajo del presupuesto base se considerarán no sustentables o temerarias. También identifica proveedores con interés en procesos anteriores y distribuye riesgos y responsabilidades entre la empresa contratada y la institución.
Leído a la luz de la Ley 47-25 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (1 oct de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
El informe fija como no sustentables o temerarias las ofertas más de 15% por debajo del presupuesto base. Conviene verificar que el pliego incorpore ese umbral y que se use para iniciar el análisis de sustentabilidad, no como exclusión automática: el Reglamento prevé solicitar explicación al oferente y analizarla antes de decidir.
“Para este proceso serán consideradas ofertas no sustentables o temerarias las ofertas cuyos precios por la totalidad del servicio sea inferior en más de un 15% del presupuesto base o valor referencial.” (pág. 4)
Qué dice la ley: Reglamento 52-26, art. 123 · Reglamento 52-26, art. 124 · con ChatLeyes
Reglamento 52-26, artículo 123 — Exclusiones por ofertas temerarias
Artículo 123.- Exclusiones por ofertas temerarias. Para considerar la posibilidad de una oferta temeraria o económicamente no sustentable, por presentar un precio o costo anormalmente bajo frente al objeto de la contratación, esta debe superar la diferencia porcentual a la baja prevista en el pliego de condiciones con relación al presupuesto base del procedimiento de contratación. Párrafo. La Dirección General de Contrataciones Públicas debe emitir manuales, instructivos y guías para identificar ofertas temerarias o económicamente no sustentables por presentar precios anormalmente bajos.
Reglamento 52-26, artículo 124 — Procedimiento para la exclusión de ofertas temerarias
Artículo 124.- Procedimiento para la exclusión de ofertas temerarias. En caso de que se haya identificado la posibilidad de una oferta temeraria o económicamente no sustentable, el responsable de la organización, gestión y ejecución del procedimiento de contratación, es decir, el Comité de Contrataciones Públicas o la Dirección Administrativa y Financiera, según corresponda, previo a proceder a la exclusión de la oferta por considerarse presuntamente anormalmente baja, debe agotar las siguientes actuaciones: 1. Solicitar por escrito al oferente que describa con mayor detalle todo elemento económico de su oferta que suscite dudas acerca de su aptitud para cumplir el contrato. 2. Los peritos…
Enorden SRLEl informe la menciona entre proveedores interesados en participar en ocasiones anteriores; no afirma que haya presentado oferta en este proceso.
Mencionado
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Doncella SRLEl informe la menciona entre proveedores interesados en participar en ocasiones anteriores; no afirma que haya presentado oferta en este proceso.
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Klean Dominicana SRLEl informe la menciona entre proveedores interesados en participar en ocasiones anteriores; no afirma que haya presentado oferta en este proceso.
Mencionado
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Inversiones Sanfra SRLEl informe la menciona entre proveedores interesados en participar en ocasiones anteriores; no afirma que haya presentado oferta en este proceso.
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Expert Cleaner SQE SRLEl informe la menciona entre proveedores interesados en participar en ocasiones anteriores; no afirma que haya presentado oferta en este proceso.
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Onsite Caribbean SRLEl informe la menciona entre proveedores interesados en participar en ocasiones anteriores; no afirma que haya presentado oferta en este proceso.
Mencionado
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Janser, SRLEl informe la menciona entre proveedores interesados en participar en ocasiones anteriores; no afirma que haya presentado oferta en este proceso.
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona