El pliego del proceso MINERD-CCC-PEIN-2026-0113, fechado el 11 de septiembre de 2026, solicita a Apolinar Jiménez Zabala una propuesta para arrendar por 24 meses el inmueble destinado al Liceo Profesora Ligia Ventura. Fija un monto total de RD$7,080,000, con pagos mensuales de RD$295,000 con ITBIS incluido, y dispone evaluación técnica cumple/no cumple y adjudicación por menor precio.
Leído a la luz de la Ley 47-25 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (28 sept de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
El documento identifica una contratación directa y dirige la solicitud a Apolinar Jiménez Zabala; el portal registra su única oferta por RD$7,080,000, igual al monto estimado. El Reglamento prevé convocatoria pública para el arrendamiento de inmuebles y reserva la selección directa para el supuesto excepcional de un único proveedor, por lo que corresponde verificar la justificación y el sustento de esa elección en el expediente.
“Solicitud de propuesta para procedimiento de excepción, mediante contratación directa, para el arrendamiento de inmuebles para uso Estatal. … Señores: APOLINAR JIMENEZ ZABALA”
Qué dice la ley: Reglamento 52-26, art. 163 · con ChatLeyes
Reglamento 52-26, artículo 163 — Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal
Artículo 163.- Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal. Los procedimientos de contratación para la adquisición o el arrendamiento de inmuebles para uso estatal deben realizarse cuando concurran, como mínimo, las siguientes condiciones: 1. Necesidad institucional: Que sea necesario un inmueble directamente vinculado con las funciones, programas o servicios institucionales que justifican la contratación. 2. Inexistencia de alternativas: Que no existan alternativas razonables dentro del patrimonio estatal, lo cual debe acreditarse mediante un estudio técnico. 3. Justificación de la contratación: Que se acredite la necesidad de contratar la adquisición o el…
En la página 5 se califica la oferta técnica como no subsanable y se enumeran documentos requeridos; en la página 7 se afirma que la falta de documentos estandarizados no será motivo de rechazo ni impedirá la evaluación. La contradicción puede generar incertidumbre sobre qué documentos son exigibles y cómo se tratará de manera uniforme su omisión.
“Oferta Técnica conforme a las Especificaciones Técnicas indicadas en el apartado 1 del presente documento, No subsanable.). … Se aclara que, en el evento de que un(a) oferente no presente su oferta en alguno de estos documentos estandarizad”
Qué dice la ley: Ley 47-25, art. 97 · Reglamento 52-26, art. 101 · con ChatLeyes
Ley 47-25, artículo 97 — Contenido mínimo del pliego de condiciones
Artículo 97.- Contenido mínimo del pliego de condiciones. El pliego de condiciones deberá proporcionar, desde el momento de la convocatoria, toda la información necesaria relacionada con el objeto y el procedimiento de contratación para que el interesado pueda preparar su propuesta deberá incluir, como mínimo, entre otros aspectos, los siguientes: 1) Identificación de la institución contratante; 2) Las características generales y particulares del objeto de la contratación; 3) Indicación de la actividad comercial a la que corresponda el objeto de la contratación; 4) Si la contratación está cubierta por tratados internacionales de libre comercio, o cualquier otro que aplique según la presente…
Reglamento 52-26, artículo 101 — Coherencia entre especificaciones técnicas, criterios de evaluación y criterios de adjudicación
Artículo 101.- Coherencia entre especificaciones técnicas, criterios de evaluación y criterios de adjudicación. El pliego de condiciones debe asegurar la coherencia entre las especificaciones técnicas o términos de referencia, los requisitos de calificación, los criterios de evaluación y los criterios de adjudicación previstos para el procedimiento de contratación. Párrafo I. Las especificaciones técnicas y los términos de referencia no pueden contener requisitos que no guarden relación directa con el objeto contractual o con su correcta ejecución, ni establecer condiciones que contradigan los criterios de evaluación o adjudicación. Párrafo II. Los criterios de evaluación y adjudicación…
Oferentes que registra (1)
1 mencionado
Oferente
Resultado en el acta
Lote o grupo
Monto
Apolinar Jiménez ZabalaEl pliego le solicita presentar propuesta; según el portal, su oferta de RD$7,080,000 figura cargada y pendiente, sin adjudicación consignada.
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona