El pliego solicita propuestas, bajo selección directa por proveedor único, para adquirir un terreno de 185.64 m² en la parcela catastral 113-A, destinado al proyecto de descongestionamiento vial. Identifica como destinatarios a Félix Ramón Batista Soto y Julio César Batista Soto, y establece pago único después de la factura, el contrato y el traspaso del inmueble. El documento está fechado el 18 de junio de 2026, pero contiene plazos de presentación incompatibles entre sí: 24 de junio a las 2:35 p. m. y a las 16:35 p. m.
Leído a la luz de la Ley 47-25 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (28 sept de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
El pliego exige una garantía de seriedad de la oferta, aunque el Reglamento 52-26 establece que en los procedimientos de excepción por selección directa no se requiere. El requisito añade una carga a los destinatarios de la invitación y puede afectar su participación.
“2. Garantía de Seriedad de la Oferta.” (pág. 5, escaneada)
Qué dice la ley: Reglamento 52-26, art. 201 · con ChatLeyes
Reglamento 52-26, artículo 201 — Garantía de mantenimiento y seriedad de la oferta
Artículo 201.- Garantía de mantenimiento y seriedad de la oferta. La garantía de mantenimiento y seriedad de la oferta es aquella que se constituye a favor del ente u órgano contratante, a fin de asegurar el mantenimiento y la seriedad de las condiciones técnicas y de los precios de la propuesta presentada, hasta la suscripción del contrato. Párrafo. En los sorteos de obras, la subasta inversa y en los procedimientos de excepción por selección directa no se requiere la presentación de garantía de mantenimiento y seriedad de la oferta. En los casos de emergencia nacional, las instituciones contratantes deben determinar la razonabilidad de requerir o no este tipo de garantía, considerando el…
El pliego indica dos horas distintas para la presentación física del 24 de junio: antes de las 2:35 p. m. y a las 16:35. Además, el portal registra cierre el 25 de junio y una última enmienda ese día, por lo que conviene verificar cuál plazo rigió para las ofertas y si la enmienda aclaró la discrepancia.
“Su oferta debe ser presentada antes del 24 de junio del 2026 a las 2:35 pm. ... EN FECHA MIERCOLES 24 DEL MES DE JUNIO 2026. EN HORARIO DE 16:35PM” (págs. 2-3, escaneada)
Qué dice la ley: Reglamento 52-26, art. 87 · con ChatLeyes
Reglamento 52-26, artículo 87 — Cronograma de actividades y plazos
Artículo 87.- Cronograma de actividades y plazos. El pliego de condiciones aprobado para un procedimiento de selección de proveedores debe incluir un cronograma de actividades con los plazos y fechas límites para las distintas actuaciones, tomando en cuenta las condiciones temporales previstas por la Ley núm. 47-25 para la presentación de propuestas, aclaraciones, adendas o enmiendas, subsanación y aclaración de ofertas, entre otros aspectos.
El pliego exige a las personas físicas y jurídicas nacionales certificaciones de cumplimiento fiscal y de seguridad social. La exigencia, formulada sin excepción, puede excluir a MIPYMES que la ley permite participar aunque acumulen hasta seis meses de incumplimiento; no consta si alguno de los destinatarios tiene esa condición.
“Certificación que demuestre estar al día con sus obligaciones fiscales en la Dirección General de Impuestos Internos (DGII), lo cual será verificado en línea por la institución. 5. Certificación que demuestre estar al día con el pago de” (pág. 4, escaneada)
Posible explicación normal: el documento no muestra efecto en quién gana ni en cuánto se paga.
Qué dice la ley: Ley 47-25, art. 172 · Reglamento 52-26, art. 223 · con ChatLeyes
Ley 47-25, artículo 172 — Reservas de contrataciones
Artículo 172.- Reservas de contrataciones. Las instituciones contratantes, al momento de realizar su formulación presupuestaria, reservarán como mínimo el treinta por ciento (30%) de las partidas asignadas para contrataciones, para procedimientos de contratación destinados exclusivamente para Micros, Pequeñas y Medianas Empresas (MIPYMES), distribuido de la forma siguiente: 1) Veinte por ciento (20%) para Micros, Pequeñas y Medianas Empresas (MIPYMES) en general; 2) Diez por ciento (10%) para Micros, Pequeñas y Medianas Empresas (MIPYMES) dirigidas por mujeres. Párrafo I.- Los porcentajes indicados en este artículo deben ser distribuidos trimestralmente. Párrafo II.- Los reglamentos de…
Reglamento 52-26, artículo 223 — Cumplimiento de obligaciones fiscales y de la seguridad social
Artículo 223.- Cumplimiento de obligaciones fiscales y de la seguridad social. De conformidad con lo establecido en la Ley núm. 47-25, las MIPYMES pueden participar en procedimientos de contratación aun cuando no se encuentren al día en sus obligaciones fiscales y de la seguridad social, siempre que el incumplimiento no se haya extendido por un período mayor a seis (6) meses. Párrafo I. A fin de cumplir con esta excepción, el oferente debe presentar certificación de la Dirección General de Impuestos Internos o de la Tesorería de la Seguridad Social, en la que se haga constar el momento a partir del cual inició el incumplimiento de las obligaciones. Párrafo II. A los fines de este artículo,…
Oferentes que registra (2)
2 mencionado
Oferente
Resultado en el acta
Lote o grupo
Monto
Félix Ramón Batista SotoDestinatario de la solicitud para presentar propuesta, identificado en el documento como propietario del inmueble; no se indica si presentó oferta.
Mencionado
—
—
Julio César Batista SotoDestinatario de la solicitud para presentar propuesta, identificado en el documento como propietario del inmueble; no se indica si presentó oferta.
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona