El pliego solicita propuestas para alquilar y mantener durante cuatro años el local K-26 de Punto GOB Sambil, con presupuesto base de RD$130,042,315.92. Presenta el procedimiento como contratación directa por proveedor único y dirige la solicitud a Constructora Samredo, S.A. El documento también describe el objeto como alquiler y mantenimiento, pero sus ítems y la instrucción de cotización no identifican claramente un precio separado para el mantenimiento.
Leído a la luz de la Ley 47-25 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (28 sept de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
Aunque el objeto incluye alquiler y mantenimiento, el listado de ítems menciona un depósito y el alquiler del local, y la instrucción económica pide cotizar por metro cuadrado para alquiler. Esto dificulta identificar cómo se cotiza y compara el componente de mantenimiento dentro del presupuesto base de RD$130,042,315.92.
“Contratación para alquiler y habilitación de espacio e infraestructura para instalación y operación PUNTO GOB SAMBIL … 1 Deposito 1 Unidad 2 Servicio de Alquiler de local k-26 1 Unidad … La oferta debe ser presentada en un costo por metro c” (págs. 6-12)
Qué dice la ley: Ley 47-25, art. 97 · Reglamento 52-26, art. 101 · con ChatLeyes
Ley 47-25, artículo 97 — Contenido mínimo del pliego de condiciones
Artículo 97.- Contenido mínimo del pliego de condiciones. El pliego de condiciones deberá proporcionar, desde el momento de la convocatoria, toda la información necesaria relacionada con el objeto y el procedimiento de contratación para que el interesado pueda preparar su propuesta deberá incluir, como mínimo, entre otros aspectos, los siguientes: 1) Identificación de la institución contratante; 2) Las características generales y particulares del objeto de la contratación; 3) Indicación de la actividad comercial a la que corresponda el objeto de la contratación; 4) Si la contratación está cubierta por tratados internacionales de libre comercio, o cualquier otro que aplique según la presente…
Reglamento 52-26, artículo 101 — Coherencia entre especificaciones técnicas, criterios de evaluación y criterios de adjudicación
Artículo 101.- Coherencia entre especificaciones técnicas, criterios de evaluación y criterios de adjudicación. El pliego de condiciones debe asegurar la coherencia entre las especificaciones técnicas o términos de referencia, los requisitos de calificación, los criterios de evaluación y los criterios de adjudicación previstos para el procedimiento de contratación. Párrafo I. Las especificaciones técnicas y los términos de referencia no pueden contener requisitos que no guarden relación directa con el objeto contractual o con su correcta ejecución, ni establecer condiciones que contradigan los criterios de evaluación o adjudicación. Párrafo II. Los criterios de evaluación y adjudicación…
El pliego dirige la solicitud de propuesta a Constructora Samredo, S.A. Para la adquisición o arrendamiento de inmuebles, el Reglamento dispone como regla una convocatoria pública; la selección directa es excepcional y requiere justificar por qué no es viable la vía competitiva. El portal registra 13,813 proveedores notificados, pero eso no cambia que el documento identifica a una sola destinataria de la solicitud.
“Señores: CONSTRUCTORA SAMREDO, S.A. … Mediante el presente documento, la Oficina Gubernamental Tecnología de la Información y Comunicaciones (OGTIC), le notifica la solicitud de propuestas para modalidad de excepción mediante contratación d” (págs. 2-3)
Qué dice la ley: Reglamento 52-26, art. 163 · Ley 47-25, art. 78 · con ChatLeyes
Reglamento 52-26, artículo 163 — Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal
Artículo 163.- Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal. Los procedimientos de contratación para la adquisición o el arrendamiento de inmuebles para uso estatal deben realizarse cuando concurran, como mínimo, las siguientes condiciones: 1. Necesidad institucional: Que sea necesario un inmueble directamente vinculado con las funciones, programas o servicios institucionales que justifican la contratación. 2. Inexistencia de alternativas: Que no existan alternativas razonables dentro del patrimonio estatal, lo cual debe acreditarse mediante un estudio técnico. 3. Justificación de la contratación: Que se acredite la necesidad de contratar la adquisición o el…
Ley 47-25, artículo 78 — Tipos de procedimientos de excepción
Artículo 78.- Tipos de procedimientos de excepción. Serán considerados como tipos de procedimiento de excepción los siguientes: 1) Emergencia. Las contrataciones, autorizadas a partir de un decreto presidencial, que se realicen en situaciones de emergencia, en todo o parte del territorio nacional, vinculadas a alteraciones graves de la normalidad, que se detallan a continuación: a) Catástrofes, calamidades o desgracias públicas, tales como terremotos, inundaciones, sequías, incendios urbanos y forestales o accidentes de gran magnitud; b) Crisis sanitarias, tales como pandemias, epidemias y situaciones de contaminación graves que afecten las vidas de las personas; c) Paralización de…
Oferentes que registra (1)
1 mencionado
Oferente
Resultado en el acta
Lote o grupo
Monto
Constructora Samredo, S.A.Destinataria de la solicitud de propuesta para la contratación directa por proveedor único.
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona