El informe justificativo, fechado el 20 de marzo de 2026, recomienda autorizar el arrendamiento del nuevo local de la Agencia Comercial Los Guaricanos por 36 meses, por RD$9,434,880 con impuestos incluidos. Describe un espacio de aproximadamente 126 m² en Plaza Garrido y una propuesta mensual de RD$241,920, cuyo total incorpora tres depósitos.
Leído a la luz de la Ley 47-25 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (6 oct de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
El informe invoca inicialmente el procedimiento por proveedor único, pero luego recomienda la excepción de arrendamiento de inmueble y justifica la compatibilidad por tratarse de un alquiler continuo. La motivación reproducida no explica por qué solo Fernández Garrido podía satisfacer la necesidad ni por qué no era viable una selección competitiva, condiciones exigidas para la selección directa de inmuebles.
“presentar las justificaciones técnicas y legales, para la mudanza al nuevo local propuesto mediante el procedimiento de excepción por proveedor único. … se considera pertinente avanzar con la gestión de contratación del referido inmueble” (págs. 2-4, escaneada)
Qué dice la ley: Reglamento 52-26, art. 163 · con ChatLeyes
Reglamento 52-26, artículo 163 — Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal
Artículo 163.- Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal. Los procedimientos de contratación para la adquisición o el arrendamiento de inmuebles para uso estatal deben realizarse cuando concurran, como mínimo, las siguientes condiciones: 1. Necesidad institucional: Que sea necesario un inmueble directamente vinculado con las funciones, programas o servicios institucionales que justifican la contratación. 2. Inexistencia de alternativas: Que no existan alternativas razonables dentro del patrimonio estatal, lo cual debe acreditarse mediante un estudio técnico. 3. Justificación de la contratación: Que se acredite la necesidad de contratar la adquisición o el…
El monto total de RD$9,434,880 es aproximadamente 20.4 veces la mediana de RD$462,508.47 indicada para ítems de referencia. La comparación puede no ser equivalente porque el informe incluye tres años y tres depósitos, así que conviene verificar la duración, los servicios incluidos y la base de cálculo de los casos comparados.
Fernández Garrido, S.A.S.Identificada como propietaria en el cuadro económico; el informe dice que la propuesta fue recibida y negociada, pero no consigna adjudicación.
Mencionado
Arrendamiento del nuevo local de la Agencia Comercial Los Guaricanos
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona