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Pliego

Base de la contratación MIVHED-CCC-PEPU-2026-0002.pdf

Renovación Anual de Suscripción a Plataforma de Trámites para la Ventanilla Única de la Construcción (VUC) del MIVHED · Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones

Publicado el 9 abr de 202615 páginas

Original en el Portal Transaccional Ver el proceso MIVHED-CCC-PEPU-2026-0002

Lo que dice

Las bases establecen una contratación por excepción de proveedor único para renovar por un año la suscripción de la plataforma STG que soporta la VUC, y describen a GSI International, INC. como proveedor autorizado exclusivo según certificación del fabricante. Fijan la recepción de ofertas para el 15 de abril de 2026 a las 4:00 p. m. y contemplan el pago hasta 45 días después de la renovación y la presentación de la factura. El proceso aparece adjudicado a GSI por RD$13,575,000, según los datos del portal y las actas relacionadas.

Leído a la luz de la Ley 47-25 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.

Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (28 sept de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.

Señales de este documento (6)

A revisarHallazgo en documentos

Perfeccionamiento contractual condicionado a publicación y registro

Documento del 9 abr 2026 · hace 6 meses

Las bases describen el contrato como perfeccionado tras su publicación y, para ciertas instituciones, su registro en Contraloría. La Ley dispone que el contrato se perfecciona con su formalización; la diferencia puede generar incertidumbre sobre el momento de inicio de sus efectos y obligaciones.

“El contrato se considerará perfeccionado una vez se publique por el SECP y en el portal institucional del Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED), en un plazo no mayor de cinco (5) días hábiles luego de su suscripción y,”
Qué dice la ley: Ley 47-25, art. 132 · con ChatLeyes

Ley 47-25, artículo 132 — Perfección del contrato

Artículo 132.- Perfección del contrato. Los contratos sujetos a la aplicación de la presente ley y sus reglamentos de aplicación se perfeccionarán con su formalización.

Texto oficial completoEsta ley en ChatLeyes

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A revisarHallazgo en documentos

El pliego permite presentar ofertas por correo electrónico

Documento del 9 abr 2026 · hace 6 meses

Además de la presentación física o por el SECP, las bases admiten el envío por correo electrónico sin describir controles de cierre, integridad o confidencialidad equivalentes. La ley prevé presentación por el SECP o en soporte físico y exige proteger la confidencialidad hasta la apertura; conviene verificar cómo se recibieron y resguardaron las propuestas.

“El Oferente/Proponente deberá presentar su propuesta a más tardar el miércoles, quince (15) del mes de abril, del año dos mil veintiséis (2026), a las 4.00 p.m., ya sea de manera física en la Dirección de Compras y Contrataciones del Minist”
Qué dice la ley: Ley 47-25, art. 105 · Ley 47-25, art. 106 · con ChatLeyes

Ley 47-25, artículo 105 — Presentación de propuestas

Artículo 105.- Presentación de propuestas. Los oferentes deberán presentar sus propuestas por vía electrónica, a través del Sistema Electrónico de Contrataciones Públicas, o en soporte físico. Párrafo I.- Deberá garantizarse la confidencialidad de las propuestas hasta el momento de su apertura, en la fecha y hora fijado por el pliego de condiciones. Párrafo II.- Las propuestas presentadas fuera del plazo fijado para su recepción se considerarán irrecibibles. Párrafo III.- Al momento de preparar los documentos que conforman sus propuestas técnicas y económicas, los oferentes deberán hacer constar en sus propuestas cuáles informaciones deben ser consideradas como confidenciales, con la…

Texto oficial completoEsta ley en ChatLeyes

Ley 47-25, artículo 106 — División de las propuestas

Artículo 106.- División de las propuestas. Las propuestas deberán contener una oferta técnica y una oferta económica. Párrafo I.- Las ofertas deberán presentarse por separado a través de los medios indicados en la presente ley y bajo las medidas tendentes a garantizar su confidencialidad. Párrafo II.- Cuando las propuestas sean presentadas en físico, la oferta técnica y la oferta económica deberán presentarse mediante sobres sellados y separados. Párrafo III.- Se deberá garantizar la encriptación de las ofertas presentadas a través del Sistema Electrónico de Contrataciones Públicas.

A revisarHallazgo en documentos

Plazo de validez de la oferta de doce meses

Documento del 9 abr 2026 · hace 6 meses

Las bases exigen mantener la oferta por al menos doce meses, mientras que el cronograma del portal prevé adjudicar el 30 de abril de 2026 y la contratación es por un año. La exigencia prolonga considerablemente el compromiso de precio antes de la adjudicación y merece revisión por su proporcionalidad con el procedimiento y el objeto.

“El plazo del mantenimiento de la oferta no podrá ser menor a doce (12) meses.”
Qué dice la ley: Ley 47-25, art. 97 · con ChatLeyes

Ley 47-25, artículo 97 — Contenido mínimo del pliego de condiciones

Artículo 97.- Contenido mínimo del pliego de condiciones. El pliego de condiciones deberá proporcionar, desde el momento de la convocatoria, toda la información necesaria relacionada con el objeto y el procedimiento de contratación para que el interesado pueda preparar su propuesta deberá incluir, como mínimo, entre otros aspectos, los siguientes: 1) Identificación de la institución contratante; 2) Las características generales y particulares del objeto de la contratación; 3) Indicación de la actividad comercial a la que corresponda el objeto de la contratación; 4) Si la contratación está cubierta por tratados internacionales de libre comercio, o cualquier otro que aplique según la presente…

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A revisarHallazgo en documentos

Plazo de pago de 45 días

Documento del 9 abr 2026 · hace 6 meses

Las bases fijan hasta 45 días calendario para pagar tras la renovación y presentación de la factura. La Ley establece un máximo de 30 días desde que se genera la condición de pago y se presenta el requerimiento, por lo que el plazo consignado requiere aclaración y puede afectar el flujo financiero del proveedor.

“El pago será realizado posterior a la renovación de la plataforma, en un plazo no mayor a cuarenta y cinco (45) días calendarios contados a partir de la presentación de facturas con comprobante gubernamental electrónico (si aplica), conform”
Qué dice la ley: Ley 47-25, art. 148 · con ChatLeyes

Ley 47-25, artículo 148 — Pago del precio

Artículo 148.- Pago del precio. El proveedor tendrá derecho al pago del precio convenido por la prestación realizada en los términos previstos por la presente ley, sus reglamentos de aplicación, los pliegos de condiciones y el contrato. Párrafo I.- El pago del precio podrá hacerse de manera total o parcial, con abonos a cuenta, o mediante el pago en cada uno de los vencimientos estipulados cuando se trate de contratos de tracto sucesivo. Párrafo II.- Cuando se haya establecido un anticipo de pago como condición para el inicio de la ejecución del contrato, el proveedor tendrá derecho a no iniciar dicha ejecución hasta que dicho pago sea satisfecho, en todo caso, si no se produce el pago del…

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A revisarHallazgo en documentos

Criterio de adjudicación expresado como razonabilidad sin parámetros

Documento del 9 abr 2026 · hace 6 meses

Las bases mencionan la «razonabilidad» y varios elementos a considerar, pero no describen umbrales, fórmulas ni ponderaciones para valorar el precio frente al mercado. En un proceso por proveedor único, la objetividad y trazabilidad de esa valoración económica son especialmente relevantes.

“La adjudicación será basada en la razonabilidad de la oferta, sustentada en los resultados y análisis emitidos en el informe realizado por los peritos, los cuales tomarán en consideración las condiciones técnicas de la propuesta recibida, e”
Qué dice la ley: Ley 47-25, art. 118 · Reglamento 52-26, art. 116 · con ChatLeyes

Ley 47-25, artículo 118 — Criterios de evaluación

Artículo 118.- Criterios de evaluación. Los criterios de evaluación constituyen las pautas, parámetros o directrices según las cuales la institución contratante valora y selecciona la propuesta más conveniente para la ejecución del contrato. Párrafo I.- Los criterios, deberán estar definidos de manera precisa y objetiva en los pliegos de condiciones. Párrafo II.- Los criterios de evaluación deberán referirse a aspectos vinculados directamente al objeto del contrato, entendidos como aquellos que vayan a incidir en la mejor ejecución contractual.

Texto oficial completoEsta ley en ChatLeyes

Reglamento 52-26, artículo 116 — Reglas de valoración o ponderación

Artículo 116.- Reglas de valoración o ponderación. Las instituciones contratantes deben cumplir con las siguientes reglas de valoración o ponderación: 1. El pliego de condiciones debe establecer claramente los aspectos de la propuesta que son valorables bajo el sistema cumple/no cumple. 2. Con relación a los aspectos de la propuesta cuya valoración deba hacerse por puntaje, el pliego de condiciones debe establecer la ponderación porcentual asignada a cada criterio, así como las reglas de valoración o fórmulas matemáticas que deban aplicarse. 3. Ningún criterio puede ser incorporado o modificado durante el proceso de evaluación. 4. Cuando existan criterios de naturaleza con cierto grado de…

ContextoHallazgo en documentos

Diferencia entre la hora límite de las bases y la del portal

Documento del 9 abr 2026 · hace 6 meses

Las bases establecen el cierre a las 4:00 p. m. del 15 de abril de 2026, mientras que el cronograma del portal indica las 2:00 p. m. La discrepancia de dos horas puede generar incertidumbre sobre el plazo efectivo de presentación; conviene verificar cuál hora fue comunicada y aplicada.

“El Oferente/Proponente deberá presentar su propuesta a más tardar el miércoles, quince (15) del mes de abril, del año dos mil veintiséis (2026), a las 4.00 p.m.”
Qué dice la ley: Ley 47-25, art. 97 · Ley 47-25, art. 100 · con ChatLeyes

Ley 47-25, artículo 97 — Contenido mínimo del pliego de condiciones

Artículo 97.- Contenido mínimo del pliego de condiciones. El pliego de condiciones deberá proporcionar, desde el momento de la convocatoria, toda la información necesaria relacionada con el objeto y el procedimiento de contratación para que el interesado pueda preparar su propuesta deberá incluir, como mínimo, entre otros aspectos, los siguientes: 1) Identificación de la institución contratante; 2) Las características generales y particulares del objeto de la contratación; 3) Indicación de la actividad comercial a la que corresponda el objeto de la contratación; 4) Si la contratación está cubierta por tratados internacionales de libre comercio, o cualquier otro que aplique según la presente…

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Ley 47-25, artículo 100 — Plazos para presentación de propuestas

Artículo 100.- Plazos para presentación de propuestas. El plazo que debe mediar entre la convocatoria y la fecha límite para la presentación de propuestas deberá ser determinado atendiendo al objeto a contratar, sus características o su cuantía; en todos los casos, para determinar dicho plazo las instituciones deberán tomar en cuenta la complejidad que amerite la presentación de las propuestas.

Texto oficial completo

Oferentes que registra (1)

1 adjudicado

OferenteResultado en el actaLote o grupoMonto
GSI International, INCLas bases lo identifican como único proveedor autorizado; las actas relacionadas registran la adjudicación como único oferente.Adjudicado—RD$13,575,000

Otros documentos del proceso (16)

  • Informe Justificativo.pdfInforme justificativo · 9 abr de 2026 · 1 señal
  • Resolucion de Inicio MIVHED-CCC-PEPU-2026-0002.pdfResolución · 9 abr de 2026 · 2 señales
  • Solicitud de Compra MIVHED-CCC-PEPU-2026-0002.pdfSolicitud de compra · 9 abr de 2026
  • Formularios Editables.zipDocumento · 9 abr de 2026
  • Informe Tecnico.pdfDocumento · 9 abr de 2026
  • Solicitud Propuesta MIVHED-CCC-PEPU-2026-0002.pdfPliego · 10 abr de 2026
  • Resolución de Adjudicación MIVHED-CCC-PEPU-2026-0002.pdfActa de adjudicación · 29 abr de 2026
  • Infome de Adjudicación MIVHED-CCC-PEPU-2026-0002_removed.pdfActa de adjudicación · 30 abr de 2026 · 1 señal
  • Notificación de Adjudicación MIVHED-CCC-PEPU-2026-0002.pdfActa de adjudicación · 30 abr de 2026
  • Resolución de Adjudicación MIVHED-CCC-PEPU-2026-0002.pdfActa de adjudicación · 30 abr de 2026 · 2 señales
  • CONTRATO GSI INTERNATIONAL INC. - TACHADO.pdf

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  • PresupuestoLo aprobado, gastado y pagado por institución
  • Cifras del dineroQuién más cobra, concentración y picos de gasto
  • Resoluciones de la DGCPProcesos anulados, suspensiones e inhabilitaciones

Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona

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Contrato · —
  • Cuota a Comprometer MIVHED-CCC-PEPU-2026-0002.pdfDocumento · —
  • Infome de Adjudicación MIVHED-CCC-PEPU-2026-0002_removed.pdfActa de adjudicación · —
  • Informe final del portalDocumento · —
  • Orden de Servicio_28/5/2026_1_37 p.m..PdfDocumento · —
  • Resolución de Adjudicación MIVHED-CCC-PEPU-2026-0002.pdfActa de adjudicación · —