Selección directa para arrendamiento de inmueble
· hace 7 meses
El acta aprueba la selección directa y justifica que solo se identificó un inmueble que reúne simultáneamente las condiciones requeridas. El artículo 163 del Reglamento establece como regla la convocatoria pública para arrendar inmuebles y permite la selección directa excepcionalmente cuando solo un proveedor pueda satisfacer la necesidad; conviene verificar que el análisis de mercado respalde esa conclusión y la motivación reforzada exigida para prescindir de competencia pública.
“Que, como resultado del referido levantamiento, se identific6 un inmueble amparado bajo la designacién posicional nim … con una extensién superficial aproximada de 7,546.20 metros cuadrados (m?), ubicado con frente directo a la Autopista” (pág. 3)
Qué dice la ley: Reglamento 52-26, art. 163 · Reglamento 52-26, art. 166 · con ChatLeyes
Reglamento 52-26, artículo 163 — Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal
Artículo 163.- Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal. Los procedimientos de contratación para la adquisición o el arrendamiento de inmuebles para uso estatal deben realizarse cuando concurran, como mínimo, las siguientes condiciones: 1. Necesidad institucional: Que sea necesario un inmueble directamente vinculado con las funciones, programas o servicios institucionales que justifican la contratación. 2. Inexistencia de alternativas: Que no existan alternativas razonables dentro del patrimonio estatal, lo cual debe acreditarse mediante un estudio técnico. 3. Justificación de la contratación: Que se acredite la necesidad de contratar la adquisición o el…
Reglamento 52-26, artículo 166 — Procedimiento de selección directa en caso de proveedores únicos
Artículo 166.- Procedimiento de selección directa en caso de proveedores únicos. Se entiende que existe un proveedor único, y que la contratación de bienes o servicios solo puede ser satisfecha por una determinada persona física o jurídica, cuando dicha persona es la única que ofrece el bien o servicio en el mercado, o cuando posee la titularidad o el derecho exclusivo sobre el objeto contractual. Se consideran causas válidas para configurar la condición de proveedor único las siguientes: 1. La existencia de derechos exclusivos de propiedad industrial o intelectual, tales como patentes, licencias, marcas registradas o software propietario. 2. La necesidad de compatibilidad técnica o de…
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