El informe, fechado el 27 de noviembre de 2025, justifica y somete a aprobación la contratación directa por proveedor único del alquiler por tres años del inmueble que EDESUR ocupa como oficina comercial y administrativa en Neiba. Estima la contratación en RD$14,243,484.35, incluidos depósitos, y señala como proveedor al propietario Pedro José Castillo Santana.
Leído a la luz de la Ley 340-06 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (6 oct de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
La conclusión afirma que el monto contempla incrementos anuales del 5%, pero el cuadro de la propuesta fija el mismo alquiler mensual y anual para los tres años. La diferencia entre esa descripción y el desglose afecta la verificabilidad del cálculo del compromiso total.
“El presupuesto estimado para el período contractual de tres (3) años asciende a la suma de RD$14,243,484.35 (catorce millones doscientos cuarenta y tres mil cuatrocientos ochenta y cuatro pesos con 35/100), monto que incluye el alquiler” (pág. 10, escaneada)
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 66 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 66 — Estudios previos
Artículo 66. Estudios previos. Todo procedimiento de contratación deberá estar sustentado en estudios previos, de conformidad con políticas, manuales, guías u orientaciones normativas dictadas por la Dirección General de Contrataciones Públicas o las regulaciones especiales aplicables al objeto contractual. En todo caso, como mínimo, a través de estos estudios se debe determinar: 1. La necesidad a atender. 2. Identificar el objeto del contrato, su naturaleza, características y sus especificaciones. 3. Las particularidades del mercado, en cuanto a cómo y en cuáles plazos se ofrece ese bien, se presta el servicio o se ejecuta la obra. 4. El costo estimado del bien, obra o servicio a…
El informe invoca la continuidad operativa, la ubicación y la disponibilidad limitada, pero no acredita en el texto por qué el servicio de alquiler no puede sustituirse por otro inmueble o por otro proveedor. Esto merece comprobarse frente al criterio de insustituibilidad que el propio informe transcribe para la excepción por proveedor único.
“La permanencia en el local actual evita interrupciones en la atención al cliente y asegura la estabilidad de las operaciones comerciales … La modalidad de proveedor único debe ser interpretada cumpliendo, estrictamente los criterios de” (págs. 5-8, escaneada)
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 57 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 57 — Procedimiento de excepción por proveedor único
Artículo 57. Procedimiento de excepción por proveedor único. Se utilizará este procedimiento para obtener bienes o servicios insustituibles, que solo pueden ser suministrados por una persona natural o jurídica, que es la única opción en el mercado o que posee la titularidad o derecho del objeto contractual. Este procedimiento aplica para entregas adicionales del proveedor original que serán utilizadas como repuestos, ampliaciones o servicios continuos para equipos existentes, programas de cómputos, servicios o instalaciones. Cuando el cambio de un proveedor obligue a la institución contratante a adquirir bienes o servicios que no sean compatibles con equipos, programas de cómputos,…
El informe identifica para la misma necesidad PACC PEPU007 un presupuesto de RD$7,200,172.83 y un valor de contratación de RD$14,243,484.35: una diferencia de RD$7,043,311.52, cercana al 98% del monto planificado. El documento atribuye la variación al cálculo lineal previo, los incrementos y los depósitos; conviene verificar cómo se actualizó la planificación para reflejar el valor estimado.
“Gerencia de Servicios Administrativos incluyó en la planilla PACC 2025 un presupuesto de RD$ 7,200,172.83 para la contratación del servicio de alquiler de la Oficina Comercial y Administrativa Neiba, bajo el número de necesidad PACC PEPU007” (pág. 5, escaneada)
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 63 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 63 — El Plan Anual de Compras y Contrataciones (PACC)
Artículo 63. El Plan Anual de Compras y Contrataciones (PACC). Es el documento elaborado por el área de planificación y desarrollo de los entes y órganos sujetos a la Ley núm. 340-06 y sus modificaciones, con el apoyo de la Unidad Operativa de Compras y Contrataciones, de acuerdo con las políticas, normas y metodologías establecidas por la Dirección General de Contrataciones Públicas. El PACC debe ser formulado con base al presupuesto aprobado para cada institución, conforme a las actividades plasmadas en su Plan Operativo Anual (POA), y debe describir las obras a ejecutarse, los bienes a adquirirse y los servicios a contratarse durante el ejercicio presupuestario correspondiente,…
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona