La solicitud, fechada el 2025-09-29, invita a presentar propuestas para alquilar locales destinados a la oficina comercial de Tenares y a oficinas administrativas en Santiago, con un monto total estimado de RD$7,316,497.56. Establece una vigencia de tres años desde el 2025-09-15 y fija el 2025-10-03 como fecha de presentación de ofertas.
Leído a la luz de la Ley 340-06 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (28 sept de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
El procedimiento se denomina de proveedor único, pero comprende el alquiler de dos oficinas distintas; además, el portal registra contratos separados con Plaza Lourdes Emperatriz, S.R.L. y Francia Pilarte De Sarkis. La particularidad de cada inmueble podría explicar proveedores distintos, pero conviene comprobar que la condición de proveedor único se justificó para cada alquiler incluido en el procedimiento.
“PROCESO DE EXCEPCIÓN POR PROVEEDOR ÚNICO … El objetivo de este procedimiento de excepción es la contratación de alquiler de estructuras físicas para garantizar las labores administrativas y comerciales”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 57 · Reglamento 416-23, art. 50 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 57 — Procedimiento de excepción por proveedor único
Artículo 57. Procedimiento de excepción por proveedor único. Se utilizará este procedimiento para obtener bienes o servicios insustituibles, que solo pueden ser suministrados por una persona natural o jurídica, que es la única opción en el mercado o que posee la titularidad o derecho del objeto contractual. Este procedimiento aplica para entregas adicionales del proveedor original que serán utilizadas como repuestos, ampliaciones o servicios continuos para equipos existentes, programas de cómputos, servicios o instalaciones. Cuando el cambio de un proveedor obligue a la institución contratante a adquirir bienes o servicios que no sean compatibles con equipos, programas de cómputos,…
Reglamento 416-23, artículo 50 — Excepciones por selección directa
Artículo 50. Excepciones por selección directa. La contratación por selección directa es el procedimiento objetivo que se adjudica sin previamente realizar un llamado público y abierto para competición entre otros oferentes. La institución contratante deberá justificar mediante acto administrativo debidamente motivado, los elementos objetivos que sustentan la selección de esa persona natural o jurídica, es decir, las razones por las que se considera que la propuesta o la persona seleccionada es la más idónea para ejecutar el contrato. Los procedimientos de excepción por selección directa son: 1. Proveedor único. 2. Realización o adquisición de obras científicas, técnicas y artistas o…
El pliego fija el inicio de la vigencia el 15 de septiembre de 2025, aunque la solicitud de propuestas está fechada el 29 de septiembre y el portal registra adjudicación el 27 de octubre. La fecha de inicio anterior al procedimiento requiere verificar qué prestaciones y pagos, si alguno, se pretenden cubrir por ese período previo a la formalización.
“La presente contratación tendrá una vigencia de tres años (3) a partir del 15/9/2025. Fecha: Lunes (29) de septiembre del 2025.”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 62 · Reglamento 416-23, art. 163 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 62 — Etapas del procedimiento de contratación
Artículo 62. Etapas del procedimiento de contratación. Las actuaciones enunciadas de manera general en el artículo precedente serán organizadas en las siguientes etapas: 1. Etapa precontractual. Es la etapa dentro de la cual se realizan todas las actuaciones previas a la formalización del contrato, que incluyen las fases de planificación, de preparación, de convocatoria, de aclaraciones y respuestas a los oferentes, posibles adendas o enmiendas, de presentación, apertura y evaluación de ofertas y la adjudicación. 2. Etapa contractual. Es la etapa que inicia con la formalización y perfeccionamiento del contrato u orden de compra o de servicio, dentro de la cual se producen todas las…
Reglamento 416-23, artículo 163 — Formalización y perfeccionamiento de la compra o contratación
Artículo 163. Formalización y perfeccionamiento de la compra o contratación. Las compras y contrataciones públicas deberán formalizarse a través de la firma de un contrato que contendrá como mínimo, las cláusulas establecidas en la Ley núm. 340-06 y sus modificaciones. Párrafo. En los procedimientos de compras menores o compras por debajo del umbral, la adquisición podrá formalizarse mediante una orden de compra o servicio. Sin perjuicio de lo anterior, cuando se trate de obligaciones de ejecución o tracto sucesivo o diferida en el tiempo, deberán formalizarse mediante contrato.
La solicitud está fechada el 29 de septiembre y fija la presentación para el 3 de octubre, aproximadamente cuatro días después. Para una excepción, el reglamento no fija aquí un mínimo numérico, pero exige que el plazo sea razonable y proporcional; corresponde revisar si fue suficiente para preparar las propuestas de los dos alquileres.
“Su oferta debe ser presentada antes del (03/10/2025) mediante el Sistema Electrónico de Contratación Pública, (SECP- Portal Transacdonal) o de forma presencial en el edificio administrativo de EDENORTE, en la Av. Juan Pablo Duarte #74, sect”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 148 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 148 — De la publicidad, convocatoria y plazos de los procedimientos de excepción
Artículo 148. De la publicidad, convocatoria y plazos de los procedimientos de excepción. Los procedimientos de excepción establecidos por la Ley núm. 340-06 y sus modificaciones y el presente reglamento se ejecutarán mediante el SECP. Salvo la excepción por seguridad nacional, todo ciudadano podrá consultar los procedimientos de excepción a través de esta herramienta tecnológica. Párrafo I. La convocatoria de los procedimientos por selección competitiva será pública, abierta y se ejecutará mediante el SECP, salvo el procedimiento de seguridad nacional que se realizará mediante invitación cerrada. Párrafo II. En los procedimientos por selección directa, la gestión documental de todas las…
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona