Áreas distintas en documentos del terreno y en la oferta
· hace 1 año
La comunicación del propietario ofrece 5,655.03 m², aunque el título y la tasación consignan 6,698.49 m²; los planos incluidos también indican 5,855.03 m² y 5,595.53 m². La tasación calcula RD$26,793,960 a RD$4,000 por m², mientras la autorización y la oferta son por RD$19,000,000: conviene verificar qué superficie se adquiriría y cuál sustenta el precio antes de poder cotejar la prestación y su valor.
“con una superficie de 5,655.03 M2. aunque nuestro título de propiedad dice 6,698.49 M2 … SUPERFICIE EN METROS CUADRADOS: 6,698.49” (págs. 25-29, escaneada)
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 66 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 66 — Estudios previos
Artículo 66. Estudios previos. Todo procedimiento de contratación deberá estar sustentado en estudios previos, de conformidad con políticas, manuales, guías u orientaciones normativas dictadas por la Dirección General de Contrataciones Públicas o las regulaciones especiales aplicables al objeto contractual. En todo caso, como mínimo, a través de estos estudios se debe determinar: 1. La necesidad a atender. 2. Identificar el objeto del contrato, su naturaleza, características y sus especificaciones. 3. Las particularidades del mercado, en cuanto a cómo y en cuáles plazos se ofrece ese bien, se presta el servicio o se ejecuta la obra. 4. El costo estimado del bien, obra o servicio a…
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