El informe pericial de mayo de 2025 recomienda contratar directamente a Inmobiliaria Ozama, S.R.L. el alquiler de 110 parqueos por un año y un monto total de RD$6,600,000. Compara esa contratación con la anterior, de 100 parqueos por RD$6,000,000, y reporta un aumento de RD$600,000 (9.09%); concluye que el proveedor es la opción más viable por disponibilidad, cercanía y características del servicio.
Leído a la luz de la Ley 340-06 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (6 oct de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
El estudio distribuye el costo entre agosto de 2025 y julio de 2026, pero establece que el año contractual comienza con la firma. Según el cronograma del pliego resumido en el expediente, la firma estaba prevista para el 17 de octubre de 2025; conviene aclarar si los meses anteriores se cubrirían bajo el contrato vigente o si se previó pagar servicios antes de formalizar el nuevo contrato.
“El período previsto de esta contratación es por un (01) año, contados a partir de la firma del contrato … Costo Total Alquiler – Agosto- diciembre 2025 (5 meses) RD … 2,750,000”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 62 · Reglamento 416-23, art. 163 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 62 — Etapas del procedimiento de contratación
Artículo 62. Etapas del procedimiento de contratación. Las actuaciones enunciadas de manera general en el artículo precedente serán organizadas en las siguientes etapas: 1. Etapa precontractual. Es la etapa dentro de la cual se realizan todas las actuaciones previas a la formalización del contrato, que incluyen las fases de planificación, de preparación, de convocatoria, de aclaraciones y respuestas a los oferentes, posibles adendas o enmiendas, de presentación, apertura y evaluación de ofertas y la adjudicación. 2. Etapa contractual. Es la etapa que inicia con la formalización y perfeccionamiento del contrato u orden de compra o de servicio, dentro de la cual se producen todas las…
Reglamento 416-23, artículo 163 — Formalización y perfeccionamiento de la compra o contratación
Artículo 163. Formalización y perfeccionamiento de la compra o contratación. Las compras y contrataciones públicas deberán formalizarse a través de la firma de un contrato que contendrá como mínimo, las cláusulas establecidas en la Ley núm. 340-06 y sus modificaciones. Párrafo. En los procedimientos de compras menores o compras por debajo del umbral, la adquisición podrá formalizarse mediante una orden de compra o servicio. Sin perjuicio de lo anterior, cuando se trate de obligaciones de ejecución o tracto sucesivo o diferida en el tiempo, deberán formalizarse mediante contrato.
La tabla compara un monto presupuestado de RD$6,000,000 con una contratación de RD$6,600,000, diferencia de RD$600,000. El resumen de otro documento del expediente indica apropiación presupuestaria de RD$6,600,000, por lo que la diferencia podría corresponder al monto del plan o presupuesto estimado y no a falta de fondos; se recomienda reconciliar esas cifras.
“Monto presupuestado VS contratación actual … 1 Contratación de 110 parqueos por 12 meses. 1 6,000,000.00 6,600,000.00 600,000.00 9.09”
Posible explicación normal: el documento no muestra efecto en quién gana ni en cuánto se paga.
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 69 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 69 — Certificación de apropiación presupuestaria
Artículo 69. Certificación de apropiación presupuestaria. En el marco del proceso de preparación de los procedimientos de compras y contrataciones, los entes y órganos contratantes tienen la responsabilidad de verificar el presupuesto estimado para la obra, bien o servicio que desean adquirir. Posteriormente, deberán generar el Certificado de Apropiación Presupuestaria (CAP) a través del Sistema Integrado de Gestión Financiera (SIGEF) desde el Sistema Electrónico de Contrataciones Públicas (SECP). La unidad administrativa o financiera encargada deberá gestionar este certificado en la partida presupuestaria relacionada con el objeto a contratar, asegurándose de que exista el saldo suficiente…
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona