EDENORTE emitió el 10 de junio de 2025 una solicitud de propuestas por excepción de proveedor único para alquilar cuatro oficinas comerciales, con contratos de dos o tres años desde el 1 de julio de 2025 y montos por inmueble que suman RD$9,814,644.18. Invitó a cuatro destinatarios y fijó como límite para presentar ofertas el 17 de junio de 2025 a las 9:00 a. m. El documento establece evaluación técnica bajo la modalidad cumple/no cumple y requiere título de propiedad del inmueble.
Leído a la luz de la Ley 340-06 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (28 sept de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
El procedimiento se identifica como proveedor único, pero comprende cuatro inmuebles distintos y la solicitud se dirige a varios proveedores; el portal registra contratos con cuatro adjudicatarios. La ubicación específica de cada oficina puede explicar proveedores diferentes, por lo que procede verificar que la condición de proveedor único y la justificación correspondan individualmente a cada inmueble, no solo al proceso en conjunto.
“PROCESO DE EXCEPCIÓN POR PROVEEDOR ÚNICO EDENORTE-CCC-PEPU-2025-0035 … 1 Alquiler Local Plaza Las Barajas 214 … 2 Alquiler Oficina Comercial Bella Vista 2145”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 57 · Reglamento 416-23, art. 161 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 57 — Procedimiento de excepción por proveedor único
Artículo 57. Procedimiento de excepción por proveedor único. Se utilizará este procedimiento para obtener bienes o servicios insustituibles, que solo pueden ser suministrados por una persona natural o jurídica, que es la única opción en el mercado o que posee la titularidad o derecho del objeto contractual. Este procedimiento aplica para entregas adicionales del proveedor original que serán utilizadas como repuestos, ampliaciones o servicios continuos para equipos existentes, programas de cómputos, servicios o instalaciones. Cuando el cambio de un proveedor obligue a la institución contratante a adquirir bienes o servicios que no sean compatibles con equipos, programas de cómputos,…
Reglamento 416-23, artículo 161 — Fases comunes de los procedimientos de excepción por selección directa
Artículo 161. Fases comunes de los procedimientos de excepción por selección directa. Los procedimientos de excepción por selección directa inician con el informe pericial que, además de justificar el uso de la excepción, identifican a una persona natural o jurídica recomendando su selección porque cumple o puede cumplir de forma única o más idónea con la necesidad, conforme al interés general. Una vez emitido el informe pericial, se deberán realizar las siguientes actuaciones: 1. Aprobación del procedimiento de excepción y designación de peritos para la evaluación de propuesta y cotización. El Comité de Compras y Contrataciones pondera el informe que justifica la excepción y recomienda al…
La solicitud dirige la propuesta de Villa Tapia a Patria Veloz Felipe, mientras el portal registra oferta y contrato para ese grupo a nombre de Juan Carlos Medina Veloz. Conviene verificar la identidad del oferente que recibió la invitación y, si hubo sustitución o representación, su autorización y trazabilidad en el expediente.
“Señores: CONSTRUCTORA ANGIER, S.R.L., JUAN BAUTISTA CABRERA, PATRIA VELOZ FELIPE, Y ANDRÉS DE JESÚS ROJAS RODRÍGUEZ”
Qué dice la ley: Ley 340-06, art. 3 · Reglamento 416-23, art. 31 · con ChatLeyes
Ley 340-06, artículo 3
ART. 3. Las compras y contrataciones se regirán por los siguientes principios: 1) Principio de eficiencia. Se procurará seleccionar la oferta que más convenga a la satisfacción del interés general y el cumplimiento de los fines y cometidos de la administración. Los actos de las partes se interpretarán de forma que se favorezca al cumplimiento de objetivos y se facilite la decisión final, en condiciones favorables para el interés general; 2) Principio de igualdad y libre competencia. En los procedimientos de contratación administrativa se respetará la igualdad de participación de todos los posibles oferentes. Los reglamentos de esta ley y disposiciones que rijan los procedimientos…
Reglamento 416-23, artículo 31 — Información publicada en el SECP
Artículo 31. Información publicada en el SECP. Las instituciones contratantes deberán gestionar y difundir todas las etapas de los procedimientos de contratación, tanto ordinarios como de excepción, a través del Sistema Electrónico de Contrataciones Públicas (SECP), de manera simultánea a la ejecución y el avance de las actuaciones, salvo aquella información considerada como reservada de acuerdo con la ley. Párrafo. La información publicada de cada procedimiento de contratación se consolidará en un expediente electrónico identificado con un número único, que será generado automáticamente por el SECP permitiendo su acceso a todo interesado.
La documentación técnica requerida se limita al título de propiedad del inmueble, sin mencionar otros medios para acreditar la facultad de ofrecerlo en alquiler. Conviene verificar si se admitieron títulos o autorizaciones equivalentes de administradores o representantes con derecho válido a arrendar, pues una lectura estricta del requisito podría reducir la participación a propietarios registrales.
“C) Documentación Técnica: Título de propiedad del inmueble”
Qué dice la ley: Ley 340-06, art. 3 · Reglamento 416-23, art. 71 · con ChatLeyes
Ley 340-06, artículo 3
ART. 3. Las compras y contrataciones se regirán por los siguientes principios: 1) Principio de eficiencia. Se procurará seleccionar la oferta que más convenga a la satisfacción del interés general y el cumplimiento de los fines y cometidos de la administración. Los actos de las partes se interpretarán de forma que se favorezca al cumplimiento de objetivos y se facilite la decisión final, en condiciones favorables para el interés general; 2) Principio de igualdad y libre competencia. En los procedimientos de contratación administrativa se respetará la igualdad de participación de todos los posibles oferentes. Los reglamentos de esta ley y disposiciones que rijan los procedimientos…
Reglamento 416-23, artículo 71 — Contenido mínimo de los pliegos de condiciones
Artículo 71. Contenido mínimo de los pliegos de condiciones. Los pliegos de condiciones deberán desde el momento de la convocatoria, proporcionar toda la información necesaria relacionada con el objeto y el procedimiento de contratación para que el interesado pueda preparar su propuesta. Debe incluir, como mínimo, la siguiente información: 1. Identificación de la institución contratante. 2. Las características generales y particulares del objeto de la contratación. 3. Indicación de la actividad comercial a la que corresponda el objeto de la contratación. 4. Si la contratación está cubierta por tratados internacionales de libre comercio o acuerdos de cooperación. 5. Si está dirigido a…
Oferentes que registra (5)
4 adjudicado · 1 mencionado
Oferente
Resultado en el acta
Lote o grupo
Monto
Constructora Angier, SRLEl portal registra contrato activo por el alquiler del Local Plaza Las Barajas.
Adjudicado
Alquiler Local Plaza Las Barajas
RD$1,579,248
Juan Bautista CabreraEl portal registra contrato activo por el alquiler de la Oficina Comercial Bella Vista.
Adjudicado
Alquiler Oficina Comercial Bella Vista
RD$4,506,770
Patria Veloz FelipeDestinataria de la solicitud de propuesta; el portal registra para el grupo Villa Tapia a Juan Carlos Medina Veloz.
Juan Carlos Medina VelozEl portal registra contrato activo por el alquiler de la Oficina Comercial Villa Tapia; el documento de solicitud nombra a Patria Veloz Felipe para ese grupo.
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona