El informe de abril de 2025 recomienda contratar por excepción, bajo la modalidad de proveedor único, diez arrendamientos de locales para oficinas de la DGDC, con importes individuales de aproximadamente RD$453,190.24 a RD$1,869,120.00 y períodos de hasta cuatro años. Justifica la necesidad por el uso continuado y la ubicación de los locales, y reconoce que durante el período fiscal 2024 no se realizaron los procesos administrativos para renovar los alquileres.
Leído a la luz de la Ley 340-06 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (6 oct de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
El informe reconoce que no se realizaron los procesos administrativos para renovar locales que ya se alquilaban desde hacía tiempo y recomienda tramitar diez arrendamientos por excepción. Dado el carácter recurrente y conocido de la necesidad, conviene verificar su planificación y la justificación del procedimiento utilizado; el reglamento contempla excepciones a la planificación para emergencia y urgencia, no para proveedor único.
“Que el pasado periodo fiscal 2024, NO PUDIERON llevarse a cabo los DEBIDOS PROCESOS ADMINSITATIVOS que darían lugar a la renovación de esto locales comerciales, existentes en alquiler, desde hace importante tiempo.”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 63 · Reglamento 416-23, art. 64 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 63 — El Plan Anual de Compras y Contrataciones (PACC)
Artículo 63. El Plan Anual de Compras y Contrataciones (PACC). Es el documento elaborado por el área de planificación y desarrollo de los entes y órganos sujetos a la Ley núm. 340-06 y sus modificaciones, con el apoyo de la Unidad Operativa de Compras y Contrataciones, de acuerdo con las políticas, normas y metodologías establecidas por la Dirección General de Contrataciones Públicas. El PACC debe ser formulado con base al presupuesto aprobado para cada institución, conforme a las actividades plasmadas en su Plan Operativo Anual (POA), y debe describir las obras a ejecutarse, los bienes a adquirirse y los servicios a contratarse durante el ejercicio presupuestario correspondiente,…
Reglamento 416-23, artículo 64 — Excepción a la planificación de las compras y contrataciones
Artículo 64. Excepción a la planificación de las compras y contrataciones. Por la naturaleza y características de la emergencia nacional y de las urgencias, las compras y contrataciones que se realicen a su amparo, no se encuentran previstas en el Plan Anual de Compras y Contrataciones o no lo están para el período específico en el que se produce la necesidad con emergencia o urgencia. Párrafo. En el caso de las compras y contrataciones por seguridad nacional, estas podrán haber sido planificadas, pero no se hacen constar en el PACC publicado por el carácter secreto o reservado de las mismas, o no haber sido planificadas cuando la necesidad surja de una amenaza inminente.
Para el local de Neyba, el total propuesto de RD$1,416,000 por 48 meses equivale a RD$29,500 mensuales, frente a los RD$19,999.10 mensuales consignados en el contrato anterior. El registro previo anotaba un incremento anual del 10 % para la próxima renovación; conviene comprobar cómo se aplicó esa condición y qué análisis de mercado sustenta el importe propuesto.
“…Y SE LE APLICARA INCREMENTO DEL 10% ANUAL EN LA PROXIMA RENOVACIÓN. PAGOS MENSUALES DE RD$RD$19,999.10. …Zunilda Eugenia Labour Méndez | Neyba | 1,416,000.00 | 03/10/2024 – 03/10/2028”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 66 · Reglamento 416-23, art. 67 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 66 — Estudios previos
Artículo 66. Estudios previos. Todo procedimiento de contratación deberá estar sustentado en estudios previos, de conformidad con políticas, manuales, guías u orientaciones normativas dictadas por la Dirección General de Contrataciones Públicas o las regulaciones especiales aplicables al objeto contractual. En todo caso, como mínimo, a través de estos estudios se debe determinar: 1. La necesidad a atender. 2. Identificar el objeto del contrato, su naturaleza, características y sus especificaciones. 3. Las particularidades del mercado, en cuanto a cómo y en cuáles plazos se ofrece ese bien, se presta el servicio o se ejecuta la obra. 4. El costo estimado del bien, obra o servicio a…
Reglamento 416-23, artículo 67 — Actuaciones incluidas en los estudios previos
Artículo 67. Actuaciones incluidas en los estudios previos. Sin ser limitativos, para la realización de los estudios previos, los entes y órganos contratantes deberán agotar, como mínimo, una o varias de las siguientes actuaciones, una vez definida la necesidad y objeto de la contratación: 1. Realizar estudios de mercado. 2. Consultar los catálogos de bienes y servicios y el Sistema de Información de Precios, administrados por la Dirección General de Contrataciones Públicas. 3. Consultar personas con conocimiento especializado sobre el objeto del potencial contrato. 4. Publicar una solicitud de información para que el mercado provea comentarios sobre la necesidad definida por la…
El informe afirma que los locales están siendo utilizados, pero los registros anexos identifican para algunos arrendadores direcciones distintas de las propuestas: por ejemplo, Antonia Morales tiene un contrato previo para Avenida Isabela de Torres No. 62 y el informe propone Calle Separación No. 59; Marina Paulino también aparece con una dirección previa distinta. Como la justificación de proveedor único depende de las características del inmueble, conviene verificar si se trata de inmuebles diferentes y cómo se acredita la necesidad y singularidad de cada uno.
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 57 · Reglamento 416-23, art. 66 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 57 — Procedimiento de excepción por proveedor único
Artículo 57. Procedimiento de excepción por proveedor único. Se utilizará este procedimiento para obtener bienes o servicios insustituibles, que solo pueden ser suministrados por una persona natural o jurídica, que es la única opción en el mercado o que posee la titularidad o derecho del objeto contractual. Este procedimiento aplica para entregas adicionales del proveedor original que serán utilizadas como repuestos, ampliaciones o servicios continuos para equipos existentes, programas de cómputos, servicios o instalaciones. Cuando el cambio de un proveedor obligue a la institución contratante a adquirir bienes o servicios que no sean compatibles con equipos, programas de cómputos,…
Artículo 66. Estudios previos. Todo procedimiento de contratación deberá estar sustentado en estudios previos, de conformidad con políticas, manuales, guías u orientaciones normativas dictadas por la Dirección General de Contrataciones Públicas o las regulaciones especiales aplicables al objeto contractual. En todo caso, como mínimo, a través de estos estudios se debe determinar: 1. La necesidad a atender. 2. Identificar el objeto del contrato, su naturaleza, características y sus especificaciones. 3. Las particularidades del mercado, en cuanto a cómo y en cuáles plazos se ofrece ese bien, se presta el servicio o se ejecuta la obra. 4. El costo estimado del bien, obra o servicio a…
Oferentes que registra (10)
10 mencionado
Oferente
Resultado en el acta
Lote o grupo
Monto
Marcelino Vásquez JesúsIdentificado en el informe como proveedor propuesto para el alquiler del local de Alma Rosa, Santo Domingo Este.
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona