El documento fija las especificaciones del proceso de excepción por proveedor único EDENORTE-CCC-PEPU-2025-0003 para alquilar durante tres años dos oficinas comerciales, con montos totales de RD$11,767,747.80 para La Vega y RD$3,595,696.56 para Villa González. Establece recepción de ofertas para el 20 de marzo de 2025 a las 9:00 a. m. y prevé adjudicación integral, aunque identifica los alquileres como ítems separados.
Leído a la luz de la Ley 340-06 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (28 sept de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
El pliego separa los dos alquileres en ítems con montos propios, pero dispone adjudicar por oferta integral. Los documentos posteriores del proceso registran adjudicaciones separadas por inmueble a proveedores distintos; la contradicción entre la estructura publicada y la regla de adjudicación merece revisión.
““ÍTEMS CÓDIGO EDENORTE DESCRIPCIÓN SAP” … “EDENORTE adjudicará por oferta integral, tomando en cuenta las particularidades técnicas y económicas de su oferta.””
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 72 · Reglamento 416-23, art. 83 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 72 — Límites del pliego de condiciones y sus especificaciones técnicas/ fichas técnicas o términos de referencia
Artículo 72. Límites del pliego de condiciones y sus especificaciones técnicas/ fichas técnicas o términos de referencia. El pliego de condiciones y otros documentos del procedimiento de selección, no podrán establecer reserva de derecho para ampliar o reducir los criterios de evaluación y adjudicación, así como evaluar y adjudicar con base a criterios no establecidos previamente en el propio pliego de condiciones, ficha técnica, términos de referencia o en sus adendas, emitidas conforme al plazo establecido en la ley.
Reglamento 416-23, artículo 83 — Criterios de adjudicación
Artículo 83. Criterios de adjudicación. El criterio de adjudicación para determinar la oferta más conveniente deberá ser establecido de manera inequívoca en el pliego de condiciones y podrán ser los siguientes: 1. Adjudicación basada en menor precio. Se adjudicará la oferta de menor precio económico, de entre aquellas ofertas técnicas que hayan cumplido previamente con todo lo solicitado en el pliego de condiciones. 2. Adjudicación basada en menor costo. Se adjudicará la oferta de menor costo atendiendo al ciclo de vida, de entre aquellas ofertas técnicas que hayan cumplido previamente con todo lo solicitado en el pliego de condiciones. A fin de calcular el costo del ciclo de vida, se…
Aunque el objeto es el alquiler de oficinas, el pliego condiciona la recepción de facturas a conduces firmados por personal de almacenes y a una orden de compra, y también alude a entrega de materiales. Son controles que parecen corresponder a compras de bienes y podrían complicar la verificación o el pago de las rentas.
““Además, debe anexar copia de los conduces firmados y sellados por el personal de Almacenes EDENORTE y copia de Orden de Compra” … “Se considerarán no recibidas todas aquellas facturas que no cumplan lo expuesto en los párrafos anteriores d”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 71 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 71 — Contenido mínimo de los pliegos de condiciones
Artículo 71. Contenido mínimo de los pliegos de condiciones. Los pliegos de condiciones deberán desde el momento de la convocatoria, proporcionar toda la información necesaria relacionada con el objeto y el procedimiento de contratación para que el interesado pueda preparar su propuesta. Debe incluir, como mínimo, la siguiente información: 1. Identificación de la institución contratante. 2. Las características generales y particulares del objeto de la contratación. 3. Indicación de la actividad comercial a la que corresponda el objeto de la contratación. 4. Si la contratación está cubierta por tratados internacionales de libre comercio o acuerdos de cooperación. 5. Si está dirigido a…
El pliego exige una factura eléctrica que acredite que el oferente está al día, aunque el objeto es arrendar inmuebles. La exigencia puede operar como condición de admisión sin que el documento explique su vínculo directo con la capacidad de arrendar o con la ejecución del contrato.
““Copia de la última factura de energía eléctrica donde se evidencie que el Oferente se encuentra al día en el pago del servicio.””
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Reglamento 416-23, artículo 71 — Contenido mínimo de los pliegos de condiciones
Artículo 71. Contenido mínimo de los pliegos de condiciones. Los pliegos de condiciones deberán desde el momento de la convocatoria, proporcionar toda la información necesaria relacionada con el objeto y el procedimiento de contratación para que el interesado pueda preparar su propuesta. Debe incluir, como mínimo, la siguiente información: 1. Identificación de la institución contratante. 2. Las características generales y particulares del objeto de la contratación. 3. Indicación de la actividad comercial a la que corresponda el objeto de la contratación. 4. Si la contratación está cubierta por tratados internacionales de libre comercio o acuerdos de cooperación. 5. Si está dirigido a…
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona