Decreto 271-96

Dec. No.271-96 que autoriza a varias empresas y personas extranjeras a invertir y a adquirir inmuebles en el pais. JOAQUIN BALAGUER Presidente de la Republica Dominicana NUMERO: 271-96 VISTAS las instancias que por via de la Secretaria de Estado de Interior y Policia han elevado a1 Poder Ejecutivo las personas mencionadas en la parte dispositiva del presente decreto. VISTO el Decreto No. 2543 del 22 de mayo de 1945, sobre Adquisicion de Inmuebles por Extranjeros y sus modificaciones. En ejercicio de las atribuciones que me confiere el Articulo 55 de la Constitucion de la Republica. D E C R E T O Articulo 1. Se autoriza a las personas y empresas detalladas a continuacion, para que en su calidad de extranjeros puedan hacer las inversiones y adquirir 10s inmuebles que se describen; por 10s precios que se consignan: 1). A la Compaiiia McDonald's Dominicana, S.A., adquirir por el precio total de RD$12,240,000.00 (DOCE MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA MIL PESOS ORO), 10s inmuebles que se describen a continuacion: a) Solar No. 10 de la Manzana No.2082 del Distrito Catastral No. 1 del Distrito Nacional, con una extension superficial de 1.503 metros cuadrados; con 10s siguientes linderos: A1 Norte: Solares 4 y 5; a1 Este, solar No.9 y Ave. 27 de Febrero; a1 Sur, Ave. 27 de febrero y a1 Oeste, solar No. 11. b) Dos porciones de terreno, con una extension superficial de 600 metros cuadrados y 900 metros cuadrados, respectivamente, ubicadas dentro del ambito de la parcela No.10, Manzana No.2082, del Distrito Catastral No.3 del Distrito Nacional, propiedad de la compaiiia DELTA COMERCIAL C. por A. 2). A la compaiiia SANTO PLASTIC INDUSTRIAL CORP., S. A,, debidamente representada por su Gerente General, seiior JENG MING HSIEH, adquirir por la suma total de US$125,000.00 (CIENTO VEINTICINCO MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA o su equivalente en moneda nacional a la tasa oficial de carnbio vigente en el Banco Central de la Republica Dominicana), el siguiente inmueble: Parcela No.72-B-Ref.-52-B Subdiv. 60, del Distrito Catastral No.16-9 de San Pedro de Macoris, parcela que tiene una extension de 40 Areas, 50 Centiareas, con 10s siguientes linderos: a1 Norte, Parcela No.72-Ref.-52-B Subdiv. 58 y Parcela No.72-Ref.-52-B Subdiv. 59; a1 Sur, Parcela No.72-Ref.-52-B Subdiv. 61; a1 Este, calle Lateral Superior; y a1 Oeste, Parcela No.72-Ref.-52-B Subdiv. 52, propiedad de CHEM TEC ENTERPRISES (DOM.). Articulo 2. Se autoriza a las personas y entidades comerciales mencionadas a continuacion, para que en su calidad de extranjeros puedan inscribir hipotecas sobre 10s inmuebles que se describen mas adelante, por 10s precios que se indican en cada uno de 10s casos: 1. A1 NATIONSBANK OF FLORIDA, N.A., a inscribir una hipoteca en primer rango ascendente a la suma de un millon quinientos mil dolares de 10s Estados Unidos de Ambica, (US$1,500,000.00) o su equivalente en moneda nacional a la tasa oficial de carnbio vigente en el Banco Central de la Republica Dominicana, sobre 10s inmuebles que se describen a continuacion, propiedad de IMPLEMENTOS Y EQUIPOS DOMINICANOS, C. POR A,: a). Parte de la parcela No.122, del Distrito Catastral No.5, del municipio de La Vega, Seccion Ponton, con una extension superficial de 3 hectareas, 27 areas y 1 centiarea, equivalente a treintidos mil seiscientos noventa y siete punto seis metros cuadrados (32,697.60 M ~ ) con 10s siguientes linderos: a1 Norte, Casa San Rafael Industrial, C. por A,; a1 Sur, resto de la misma parcela; a1 Este, Sucesion Fiallo Caceres; y a1 Oeste, Autopista Duarte, con un frente de 86 metros lineales. b). Parcela No.87-A, del Distrito Catastral No.1616, del municipio de San Pedro de Macoris, Seccion y Lugar de Punta de Garza, con una extension superficial de 8 hectireas, 79 areas y 25 centiareas, con 10s siguientes linderos: a1 Norte, Parcela