Dec. No. 331-94 que autoriza a varias personas fisicas y morales extranjeras a adquirir inmuebles en el pais. JOAQUIN BALAGUER Presidente de la Republica Dominicana NUMERO: 331-94 VISTAS las instancias que por via de la Secretaria de Estados de Interior y Policia la Smith/Enron Cogeneration Limited Partnership y el Citibank, N. A. han elevado a1 Poder Ejecutivo; VISTO el Decreto No.2543 del 22 de marzo de 1945 sobre adquisicion de inmuebles por extranjero y sus modificaciones; VISTA la Ley No.305 del 23 de mayo de 1968; VISTA la recomendacion del Departamento de Desarrollo y Financiamiento de Proyectos (antiguo Infratur); En ejercicio de las atribuciones que me confiere el Artículo 55 de la Constitución de la República, DECRETO: Artículo 1.- Se autoriza a la Smith/Enron Cogeneration Limited Partnership para que en su calidad de compañía extranjera adquiera por el precio total de RD$6,695,370.00 una porción de terreno de 6 hectáreas, 08 areas y 67 centiáreas ubicada dentro del ámbito de la Parcela No.386, del Distrito Catastral NO.9, Sección San Marcos del Municipio y Provincia de Puerto Plata, propiedad de Smith/Enron Cogeneracion Internacional, S. A. Artículo 2.- Se autoriza a la Smith/Enron Cogeneration Limited Partnership para que en su calidad de compañía extranjera adquiera por el precio total del US$125,000.00 o su equivalente a la tasa de cambio existente al momento de realizar la operación, una porción de terreno de 3,741.30 metros cuadrados, ubicada dentro del ámbito de la Parcela No.215-A-120-Subd.-47-Modif., del Distrito Catastral No.9, Sección Maimón, lugar Cafemba, del Municipio de Puerto Plata, propiedad de Costa de Ambar, S.A. Artículo 3.- Se autoriza a la Smith/Enron Cogeneration Limited Partnership a hacer uso de la franja marina contigua descrita en los Artículos 1 y 2 del presente Decreto, para llevar a cabo las instalaciones necesarias para la operación de una planta de generación de energía eléctrica. Artículo 4.- Se autoriza al Citibank en su calidad de Compañía extranjera a inscribir hipotecas: a) En calidad de agente de la Morgan & Stanley & Co. a inscribir una hipoteca en primer rango ascendente a la suma US$123,75,000.00 (CIENTO VEINTE Y TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL) o su equivalente a la tasa de cambio existente al momento de efectuarse la operación sobre los inmuebles que se detallan a continuación: 1) Dos porciones de terreno que suman 6 hectáreas, 8 áreas y 67 centiáreas, ambas ubicadas dentro del ámbito de la parcela No.386 del Distrito Catastral No.9 del Municipio de Puerto Plata, Sección San Marcos. 2) Una porción de terreno de 3,741.30 Mts.² ubicada dentro del ámbito de la parcela No.215-A-120-Subd.47-Mod. del Distrito Catastral No.9 del Municipio de Puerto Plata, Sección Maimón, lugar Cafemba. b) En calidad de Agente de la Corporación Financiera Internacional a inscribir una hipoteca en primer rango compartida ascendente a la suma de US$26,250,000.00 (VEINTISEIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL DOLARES) o su equivalente a la tasa de cambio existente al momento de efectuarse la operación sobre los inmuebles que se describen a continuación: 1) Dos porciones de terreno que suman 6 hectáreas, 8 áreas y 67 centiáreas, ambas ubicadas dentro del ámbito de la parcela No.386 del Distrito Catastral No.9 del Municipio de Puerto Plata, Sección San Marcos. 2) Una porción de terreno de 3,741.30 Mts.² ubicada dentro del ámbito de la parcela No.215-A-120-Subd.-47-Mod. del Distrito Catastral No.9 del Municipio de Puerto Plata, Sección Maimon, lugar Cafemba. c) En su calidad de Agente en la Corporación Financiera Internacional a inscribir una hipoteca eb segundo rango ascendente a la suma de US$6,000,000.00 (SEIS MILLONES DE DOLARES) o su equivalente en pesos dominicanos a la tasa de cambio existente al momento de efectuarse la operación sobre los inmuebles que se describen a continuación: 1) Dos porciones de terreno que suman 6 hectáreas, 8 áreas y 67 centiáreas, ambas ubicadas dentro del ámbito de la parcela No.386 del Distrito Catastral No 9 del Municipio de Puerto Plata, Sección San Marcos. 2) Una porción de terreno de 3,741.30 Mts.² ubicada dentro del ámbito de la parcela No.215-A-120-Subd.-47-Mod. del Distrito Catastral No.9 del Municipio de Puerto Plata, Sección Maimón, lugar Cafemba. Artículo 5.- Se autoriza a la Smith/Cogeneration Limited Partnership, al cambio de uso de suelo de dos porciones de terreno; 3,741.30 Mts.² ubicados dentro de la parcela No.215-A-120-Subd.-47-Mod. y 47,000 Mts.² ubicado dentro de la parcela No.216, ambas del Distrito Catastral No.9 del Municipio y Provincia de Puerto Plata, Sección Maimón, lugar Cafemba, a fin de que en dichos inmuebles se pueda instalar una planta de generación de energía eléctrica. Artículo 6.- Envíese a la Secretaría de Estado de Interior y Policía, al Banco Central de la República Dominicana y a la Marina de Guerra, para los fines correspondientes. DADO en Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, Capital de la República Dominicana, a los veintiséis (26) días del mes de octubre del año mil novecientos noventa y cuatro, año 151 de la Independencia y 132 de la Restauración. Joaquín Balaguer