Decreto No. 883, que aprueba la tarifa para la aplicación de la Cartilla de Casación del Catastro Nacional. (G. O. No. 7845, del 14 de Junio de 1955.) HECTOR BIENVENIDO TRUJILLO MOLINA Presidente de la República Dominicana Número: 883 VISTO el artículo 23 de la Ley No. 3477 del 20 de enero de 1953, sobre Catastro Nacional y sus modificaciones; En ejercicio de la atribución que me confiere el inciso 3º del artículo 49 de la Constitución de la República, dicto el siguiente: DECERTO: UNICO.— Aprobar la siguiente tarifa para la aplicación de la Cartilla de Tasación de la evaluación de las propiedades inmuebles, que regirá en el Departamento de Catastro Nacional. ART. 1º PRIMER GRUPO EDIFICACIONES CON MUROS Y TECHO DE HORMIGON ARMADO a) ALMACENES O INDUSTRIALES: por M2 Pisos de cemento — terminación corriente RD$ 50.00 b) ALMACENES O INDUSTRIALES: Pisos de mosaicos— terminación de 1ra. 55.00 c) APARTAMIENTOS O COMERCIALES: pisos de mosaicos — terminación corriente 55.00 d) APARTAMIENTOS O COMERCIALES: pisos de mosaicos — terminación de 1ra. 60.00 e) RESIDENCIAS: terminación corriente 60.00 f) RESIDENCIAS: terminación de 1ra. 65.00 SEGUNDO GRUPO MUROS DE HORMIGON ARMADO Y TECHO DE TEJAS SOBRE LOSA DE HORMIGON ARMADO a) ALMACENES O INDUSTRIALES por M2 Pisos de cemento — terminación corriente RD$ 53.00 b) ALMACENES O INDUSTRIALES pisos de mosaicos — terminación de 1ra. 58.00 c) APARTAMIENTOS O COMERCIALES: pisos de mosaicos — terminación corriente 58.00 d) APARTAMIENTOS O COMERCIALES: pisos de mosaicos — terminación de 1ra. 63.00 e) RESIDENCIAS: terminación corriente 63.00 f) RESIDENCIAS: terminación de 1ra. 68.00 TERCER GRUPO MUROS DE BLOQUES DE HORMIGON Y TECHO DE TEJAS SOBRE LOSA DE HORMIGON ARMADO a) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de cemento — terminación corriente 43.00 b) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de mosaicos — terminación de 1ra. 43.00 c) APARTAMIENTOS O COMERCIALES: pisos de mosaicos — terminación de 1ra. RD$ 53.00 e) RESIDENCIAS: terminación corriente 53.00 f) RESIDENCIAS: terminación de 1ra. 58.00 CUARTO GRUPO MUROS DE BLOQUES DE HORMIGON Y TECHOS DE HORMIGON ARMADO: a) ALMACENES O INDUSTRIALES: Pisos de cemento — terminación corriente 40.00 b) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de mosaicos — terminación de 1ra. 45.00 c) APARTAMIENTOS O COMERCIALES: pisos de mosaicos— terminación corriente 45.00 d) APARTAMIENTOS O COMERCIALES: pisos de mosaicos — terminación de 1ra. 50.00 e) RESIDENCIAS: terminación corriente 50.00 f) RESIDENCIAS: terminación de 1ra. 55.00 QUINTO GRUPO MUROS DE BLOQUES DE HORMIGON Y TECHO DE ZINC O DE TELA ASFALTICA a) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de cemento — terminación corriente 30.00 b) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de mosaicos — terminación de 1ra. 35.00 c) APARTAMIENTOS O COMERCIALES: pisos de mosaicos — terminación corriente 35.00 d) APARTAMIENTOS O COMERCIALES: pisos de mosaicos — terminación de 1ra. 40.00 e) RESIDENCIAS: terminación corriente 40.00 f) RESIDENCIAS: terminación de 1ra. 45.00 SEXTO GRUPO MUROS DE BLOQUES DE HORMIGON Y TECHO DE TEJAS SOBRE RIPIO CERRADO a) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de cemento — terminación corriente 32.00 b) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de mosaicos — terminación de 1ra. RD$ 37.00 c) APARTAMENTOS O COMERCIALES: pisos de mosaicos — terminación corriente 37.00 d) APARTAMENTOS O COMERCIALES: pisos de mosaicos — terminación de 1ra. 42.00 e) RESIDENCIAS: terminación corriente 42.00 f) RESIDENCIAS: terminación de 1ra. 47.00 SEPTIMO GRUPO MUROS DE BLOQUES DE HORMIGON Y TECHO DE TEJAS SOBRE LISTONES DE MADERA a) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de cemento — terminación corriente 30.00 b) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de mosaicos — terminación de 1ra. RD$ 35.00 c) APARTAMENTOS O COMERCIALES: pisos de mosaicos — terminación corriente 35.00 d) APARTAMENTOS O COMERCIALES: pisos de moasicos — terminación de 1ra. 40.00 e) RESIDENCIAS: terminación corriente 40.00 f) RESIDENCIAS: terminación de 1ra. 45.00 OCTAVO GRUPO MUROS DE MADERA Y TECHO DE ZINC a) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de cemento, sin plafond, terminación cte. 18.00 b) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de mosaicos, plafond, term. de 1ra. 25.00 c) APARTAMENTOS O COMERCIALES: pisos de cemento, sin plafond ni forro, terminación corriente 20.00 d) APARTAMENTOS O COMERCIALES: pisos de mosaicos, plafond, forro, term. corrt. 30.00 e) RESIDENCIAS: sin planfod, ni forro con pisos de cemento, terminación corriente 15.00 f) RESIDENCIAS: con plafond, forro, pisos cemento y terminación de primera RD$ 35.00 g) idem, idem con pisos de mosaicos 38.00 NOVENO GRUPO MUROS DE MADERA Y TECHO DE TELA ASFALTICA SOBRE RIPIO CERRADO a) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de cemento, sin plafond, term. corriente 18.00 b) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de mosaicos, plafond, terminación primera 25.00 c) APARTAMIENTOS O COMERCIALES: pisos de cemento, sin plafon ni forro, termina- ción corriente 20.00 d) APARTAMIENTOS O COMERCIALES: pisos de mosaicos, plafond, forro, term. primera 30.00 e) RESIDENCIAS: sin plafond ni forro, pisos de cemento, ter- minación corriente 15.00 f) RESIDENCIAS: con plafond, forro, pisos cemento, terminación de primera 35.00 g) idem, idem con pisos de mosaicos 38.00 DECIMO GRUPO MUROS DE MADERA Y TECHO DE TEJAS DE BARRO SOBRE RIPIO CERRADO a) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de cemento, sin plafond, terminación cte. 23.00 b) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de mosaicos, plafond, term. de 1ra. 30.00 c) APARTAMIENTOS O COMERCIALES: pisos de cemento, sin plafon ni forro, termina- ción corriente 25.00 d) APARTAMIENTOS O COMERCIALES: pisoso de mosaicos, plafond, forro, term. corrt. 35.00 e) RESIDENCIAS: sin plafond, ni forro, con pisos de cemento, terminación corriente 20.00 f) RESIDENCIAS: con plafond, forro, pisos cemento y terminación de primera 40.00 g) idem, idem, con pisos de mosaicos 43.00 UNDECIMO GRUPO MUROS DE MADERA Y TECHO DE TEJAS DE BARRRO SOBRE LISTONES DE MADERA a) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de cemento, sin plafond, term. corriente RD$ 20.00 b) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de mosaicos, plafond, terminación primera 27.00 c) APARTAMENTOS O COMERCIALES: pisos de cemento, sin plafond, ni forro, terminación corriente 23.00 d) APARTAMENTOS O COMERCIALES: pisos de mosaicos, plafond, term. 1ra. 32.00 e) RESIDENCIAS: sin plafond ni forro, pisos de cemento terminación corriente 17.00 f) RESIDENCIAS: con plafond, forro, pisos cemento, terminación de 1ra. 37.00 g) idem, idem con pisos de mosaicos 40.00 DUODECIMO GRUPO MUROS DE MADERA Y TECHO DE PLANCHAS DE ASBESTO CEMENTO a) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de cemento, sin plafond, terminación cte. 20.00 b) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de mosaicos, plafond, term. de 1ra. 27.00 c) APARTAMENTOS O COMERCIALES: pisos de cemento, sin plafond, ni forro, terminación corriente 23.00 d) APARTAMENTOS O COMERCIALES: pisos de mosaicos, plafond, forro, term. corrt. 32.00 e) RESIDENCIAS: sin plafond, ni forro, con pisos de cemento, terminación corriente 17.00 f) RESIDENCISAS: con plafond, forro, pisos cemento y terminación de primera 37.00 g) idem, idem, con pisos de mosaicos 40.00 DECIMO TERCER GRUPO MUROS DE MAMPOSTERIA DE PIEDRAS CON TECHO DE HORMIGON ARMADO a) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de cemento — terminación corriente RD$ 35.00 b) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de mosaicos — terminación de 1ra. 40.00 c) APARTAMENTOS O COMERCIALES: pisos de mosaicos — terminación corriente 40.00 d) APARTAMENTOS O COMERCIALES: pisos de mosaicos — terminación de 1ra. 45.00 e) RESIDENCIAS: terminación corriente 45.00 f) RESIDENCIAS: terminación de 1ra. 50.00 DECIMO CUARTO GRUPO MUROS DE MAMPOSTERIA DE PIEDRAS CON TECHO DE TEJAS SOBRE LOSA DE HORMIGON ARM. a) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de cemento — terminación corriente 38.00 b) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de mosaicos — terminación de 1ra. 43.00 c) APARTAMENTOS O COMERCIALES: pisos de mosaicos — terminación corriente 43.00 d) APARTAMENTOS O COMERCIALES: pisos de mosaicos — terminación de 1ra. 48.00 e) RESIDENCIAS: terminación corriente 48.00 f) RESIDENCIAS: terminación de 1ra. 53.00 DECIMO QUINTO GRUPO MUROS DE MAMPOSTERIA DE PIEDRAS CON TECHO DE ZINC, TELA ASFALTICA O PLAN-CHAS DE ASBESTO a) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de cemento — terminación corriente 25.00 b) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de mosaicos — terminación de 1ra. RD$ 30.00 c) APARMIENTOS O COMERCIALES: pisos de mosaicos — terminación corriente 30.00 d) APARTAMENTOS O COMERCIALES: pisos de mosaicos — terminación de 1ra. 35.00 e) RESIDENCIAS: terminación corriente 35.00 f) RESIDENCIAS: Terminación de 1ra. 40.00 DECIMO SEXTO GRUPO MUROS DE MAMPOSTERIA DE PIEDRAS CON TECHO DE TEJAS SOBRE MADERA a) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de cemento — terminación corriente 27.00 b) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de mosaicos — terminación de 1ra. 32.00 c) APARTAMENTOS O COMERCIALES: pisos de mosaicos — terminación corriente RD$32.00 d) APARTAMENTOS O COMERCIALES: pisos de mosaicos — terminación de 1ra. 37.00 e) RESIDENCIAS: terminación corriente 37.00 f) RESIDENCIAS: terminación de 1ra. 42.00 DECIMO SEPTIMO GRUPO MUROS DE MAMPOSTERIA DE LADRILLOS CON TECHO DE HORMIGON ARMADO a) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de cemento — terminación corriente 33.00 b) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de mosaicos — terminación de 1ra. 38.00 c) APARTAMENTOS O COMERCIALES: pisos de mosaicos — terminación corriente 38.00 d) APARTAMENTOS O COMERCIALES: pisos de mosaicos — terminación de 1ra. 43.00 e) RESIDENCIAS: terminación corriente 43.00 f) RESIDENCIAS: terminación de 1ra. 48.00 DECIMO OCTAVO GRUPO MUROS DE MAMPOSTERIA DE LADRILLOS CON TECHO DE TEJAS SOBRE LOSA DE HORMIGON ARM. a) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de cemento — terminación corriente RD$ 35.00 b) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de mosaicos — terminación de 1ra. 40.00 c) APARTAMENTOS O COMERCIALES: pisos de mosaicos — terminación corriente 40.00 d) APARTAMENTOS O COMERCIALES: pisos de mosaicos — terminación de 1ra. 45.00 e) RESIDENCIAS: terminación corriente 45.00 f) RESIDENCIAS: terminación de 1ra. 50.00 DECIMO NOVENO GRUPO MUROS DE MAMPOSTERIA DE LADRILLOS CON TECHO DE ZINC, TELA ASFALTICA O PLANCHAS DE ASBESTO a) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de cemento — terminación corriente 33.00 b) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de mosaicos — terminación de 1ra. 38.00 c) APARTAMENTOS O COMERCIALES: pisos de mosaicos — terminación corriente 38.00 d) APARTAMENTOS O COMERCIALES: pisos de mosaicos — terminación de 1ra. 43.00 e) RESIDENCIAS: terminación corriente 43.00 f) RESIDENCIAS: terminación de 1ra. 48.00 VIGESIMO GRUPO MUROS DE MAMPOSTERIA DE LADRILLOS CON TECHO DE TEJAS SOBRE MADERA a) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de cemento — terminación corriente 35.00 b) ALMACENES O INDUSTRIALES: pisos de mosaicos — terminación de 1ra. RD$ 40.00 c) APARTAMENTOS O COMERCIALES: pisos de mosaicos — terminación corriente 40.00 d) APARTAMENTOS O COMERCIALES: pisos de mosaicos — terminación de 1ra. 45.00 e) RESIDENCIAS: terminación corriente 45.00 f) RESIDENCIAS: terminación de 1ra. 50.00 VIGESIMO PRIMER GRUPO MUROS Y TECHO DE HIERRO GALVANIZADO O DE ALUMINIO Y ESTRUCTURA DE MADERA a) con pisos de mosaicos 25.00 b) con pisos de madera 22.00 c) con pisos de cemento 20.00 VIGESIMO SEGUNDO GRUPO MUROS DE HIERRO GALVANIZADO Y TECHO DE TELA ASFALTICA O PLANCHAS DE ASBESTO SOBRE RIPIO CERRADO a) con pisos de mosaicos RD$ 25.00 b) con pisos de madera 22.00 c) con pisos de cemento 20.00 VIGESIMO TERCER GRUPO BOHIOS CON PAREDES DE MADERA RUSTICA O TABLAS DE PALMA a) pisos de tierra, techos de fibras vegetal, cana o yagua 4.00 b) pisos de tierra, techo de zinc, madera, asbesto o tela 6.00 c) pisos de madera rústica o tablas de palma, techos de zinc, madera, asbesto o tela 7.00 d) pisos de cemento, madera, piedras o ladrillos, techos de zinc, madera, asbesto o tela 8.00 ART. 2º a) La tasación de construcciones levantadas con madera preciosa rútica, se hará aumentando su diferencia de precio con estos tipos. b) Las construcciones de madera tejida y empañetada (tejamanil), se evaluarán rebajándole dos pesos al tipo similar de este grupo. Art. 3º Cuando una edificación tenga una combinación de materiales no especificada en esta tarifa su valor se determinará aumentando o disminuyendo, según proceda, el tipo de la combinación más asimilable, con la diferencia de precio por Mc. del material extraño al tipo común. Art. 4º La combinación de materiales de una edificación se expresará de manera empírica con las iniciales de los materiales que formen el caso de la especie. Así el primer término será la pared; el segundo, el piso; y el tercero, el techo. Esto es, de acuerdo al orden como lo enuncia la cartilla. Los materiales usuales se expresan así: C : Concreto Tm : Teja Mantil Bl : Block Z : Zinc Ld : Ladrillo Ms : Mosaicos Mp : Mampostería Gr : Granito Tp : Tapia T : Tierra Md : Madera Tj : Tejas Tp. : T. de palma Tr : Techo romano Mr : Mad. rústica Ta : Tela Asfáltica Cn : Cana PARRAFO.—Ponerle a cualquier otro material no comprendido en esta equivalencia una abreviatura convencional y dar la explicación en Observaciones. ART. 5º ORNAMENTOS.— Para los elementos ornamentales como puertas de lujo, locetas o planchas de piedra, mármol, vidrio, materiales plásticos, metales para revestimientos de paredes; gárgolas, ménsulas, cornisas, molduras, calados y aplicaciones de maderas preciosas, paneles de relieve, empotramientos de objetos de lujo y confort como espejos y otros dispositivos para los mismos fines; pérgolas, verjas, fuentes, estatuas y otros adornos similares, cuyos valores no figuren en esta tarifa, se calcularán adicionalmente Ad-valorem. ART. 6º Servirán como base para la tasación de los conceptos de este entitulado los siguientes costos promedios: GRANITO (pisos) RD$18.00 Mc MARMOL " 40.00 Mc. AZULEJOS " 14.00 Mc. PIEDRA LABRADA " 14.00 Mc. MOSAICOS " 6.00 Mc. BLOCK DE CRISTAL " 28.00 Mc. YESO (rosetas) " 3.00 (10" diámetros) (rosetas) " 5.00 (15" " " ) (rosetas) " 10.00 (30" " " ) YESO (cornisas) RD$3.00 (M. de 6" ancho) (cornisas) " 4.00 (" " 8" · " ) (cornisas) " 6.00 (" " 10" " ) ART. 7 EQUIPO INMOBILIAR: En la tasación de aquellas edificaciones que por su naturaleza tengan equipo, se incluirá en el valor de la misma adicionalmente el valor de su equipo inmobiliar. El avalúo de equipo inmobiliar, no especificado en esta tarifa, será hecho con vista en el inventario o facturas que de él tenga el propietario. INTERPRETACION: Equipo inmobiliar es el que forma parte integral de la estructura de la mejora y que para desprenderlo le causaría daño considerable a la edificación; o el que, aun pudiendo desprenderse sin causar daño serio, está adherido a la mejora por tornillos o clavos y pertenece al mismo dueño de la construcción; o el que, por su destino, aún sin estar fijo, forma parte sustantiva en la explotación de la mejora, siempre que sea del mismo dueño. Así, por ejemplo, se considerarán inmobiliar: Pantallas y Proyectores cinematográficos (en edificios propios de teatros, si son del mismo dueño) Butacas de teatros y salas de conferencias (sí están fijas y pertenecen al mismo dueño) Aparatos de aire acondicionado (si están instalados en forma definitiva) Armarios empotrados Bóvedas y Cajas de Seguridad — fijas— (en edificios para Bancos) Ascensores Estufas de gas (fijas y del servicio indispensable de la edificación) Hornos estructurales (adheridos al suelo) ART. 8º Servirán como base para la tasación de los conceptos de este entitulado los siguientes promedios de costos unitarios: Salida de luz por tubería : RD$ 9.00 Salida de luz por taquilla : RD$ 3.00 Piezas Sanitarias por Unidad BIDE (simple) : RD$ 40.00 " (doble agua) : RD$ 50.00 INODORO (simple) : RD$ 32.00 " " (con tapa) : RD$ 38.00 LAVAMANO (simple) : RD$ 20.00 " " (doble agua y descarga automática — de pared) : RD$ 35.00 " " (doble agua y descarga automática, pedestal y níquel) RD$ 50.00 BOTIQUINES (simple) : RD$ 15.00 " " (2 luces fluorescentes) : RD$ 50.00 " " (2 puertas en rieles y luces fluorescentes) : RD$150.00 BAÑOS : RD$125.00 ORINALES (de pared) : RD$ 15.00 ' " (unidad integral y fuente) : RD$ 40.00 JUEGO DE 4 PIEZAS Y ACCESORIOS — blancos (baño, bide, lavamano, ambos de dos aguas e inodoro con tapa) : RD$300.00 " " " PIEZAS (en colores) : RD$400.00 " " " (" ") —extra de luxe : RD$750.00 JUEGO DE 2 PIEZAS —Lavamano e inodoro (en colores) : RD$ 90.00 FREGADEROS (una taza, agua separada) : RD$ 20.00 (2 tazas y 2 aguas — sin gabinete) : RD$ 90.00 (2 tazas y 2 aguas — de luxe- con gabinete metálico para pantry) : RD$285.00 TANQUE Y RADIADOR DE AGUA CALIENTE (para fogón) : RD$ 40.00 TANQUE Y RADIADOR DE AGUA CALIENTE (para gas y electricidad) : RD$ 85.00 ESTUFAS DE GAS CORRIENTE (4 hornillas) : RD$150.00 " " " FLUIDO (4 hornillas) : RD$240.00 ART. 9º— COSTO PROMEDIO POR METRO CUADRADO INDEPENDIENTE PAREDES (sin pañetes) Piedra rústica : RD$ 8.00 Hormigón armado (7 a 10 cm.) : RD$ 5.00 Block de 8" : RD$ 4.50 " " " 6" : RD$ 3.75 " " " 4" : RD$ 2.75 Ladrillos : RD$ 4.00 Mampostería : RD$ 4.00 Madera : " 3.00 Zinc : " 2.00 Pañetes : " 1.00 PISOS Hormigón Armado (7 a 10 cm) : " 4.00 Rejón : " 2.50 TECHOS Hormigón armado (0.10 cm.) : " 7.00 Tejas planas : " 6.00 " acanaladas : " 4.00 Zinc : " 2.00 ART. 10º DESCUENTOS Los bienes inmuebles podrán ser objeto de descuento por apreciación del Catastro Nacional previo examen de los mismos, y para ello se tendrá en cuenta el estado de dichos inmuebles y su diferencia según los distintos medios de ubicación. El estado de las mejoras se calificará de bueno, regular y malo. Los estados regular y malo se rebajarán así: Regular de 5% al 25% Malo de 30% al 50% Estimado siempre este descuento en un % múltiplo de 5. Los descuentos por situación de las mejoras serán autorizados en cada caso por la Dirección General del Catastro Nacional, previo informe por escrito del Tasador. El equipo inmobiliar será depreciado en un (5) por ciento anual sucesivamente SOLARES ART. 11º INTERMEDIOS Los solares yermos o construídos, se avaluarán a base de Mc. según los tipos unitarios que fije el Departamento del Ca- tastro Nacional por calles, sectores y zonas, previa aprobación de la Administración General de Bienes Nacionales. El precio de Mc. se aplicará a solares de un fondo de 35M. o menos, cual que sea su frente, Cuando un solar tenga más de 35 metros de fondo y hasta 70 se calculará el precio Mc. de la calle los Mc. resultantes de la multiplicación de su frente por el fondo tipo de 35 M. y la porción restante a ½ del precio del Mc. de la calle. Si tiene más de 70 M. de fondo, éste se calculará como se indica en el párrafo anterior hasta los primeros 70 Mts. de fondo y la porción restante a ¼ del precio del Mc. de la calle. DE ESQUINA Por ser éstos de mayor utilidad por su accesibilidad, luz y ventilación, tendrán un valor comercial o residencial mayor que sus similares intermedios, aun estando ambos en una zona bajo influencia de un mismo precio. El sobrevalor del solar de esquina se aplicará sobre la porción determinada por lados de hasta 35 metros en ambos frentes. Si el solar tiene más de 35 metros en uno o en ambos lados, el excedente de los 35 metros de lados del solar tipo de esquina, se calculará a base del valor de Mc. tipo de la calle correspondiente, agregándose éste al de la esquina especificada para determinar la valuación que corresponde al solar como unidad. Siempre será base en la evaluación de solares de esquina el precio mayor del Mc. de las calles que lo formen, como si fueran solares intermedios. El sobreprecio se determinará en ¼ ó ⅛ del precio menor por Mc. de las calles que formen la esquina. Si el frente mayor está en la calle de mayor precio se aumenta en ¼ del menor precio el mayor y si el lado mayor está al menor precio solo se aumenta el mayor con ⅛ del menor precio. Es decir, el valor del solar de esquina será Area de solar comprendida por lados de hasta 35Mts. por el mayor precio más la proporción correspondiente del menor precio. Si tiene más de 35 Mts. de lados se calculará el excedente resultante como si fuera un solar intermdio y este valor se sumará con el que dé el solar de esquina para establecer el valor único del lote. ART. 12º DESCUENTO PARA SOLARES DEFECTUOSOS Para hacer el avalúo de los solares quebrados, se le hará a éstos, a fin de ponerlos en condiciones de ser fabricados, un descuento, según sea necesario rellenarlos o excavarlos, a base de la siguiente proporción: Excavación a) Tierra suelta a RD$0.50 M. cúbico. b) Barro y caliche " 0.80 " " c) Roca " 3.00 " " Relleno a RD$1.00 M. cúbico. DADO en Ciudad Trujillo, Distrito de Santo Domingo, Capital de la República Dominicana, a los veinticinco días del mes de mayo de mil novecientos cincuenta y cinco, Año del Benefactor de la Patria, 112º de la Independencia, 92º de la Restauración y 26º de la Era de Trujillo. HECTOR B. TRUJILLO MOLINA.